<Письмо> Минстроя России от 10.09.2021 N 38891-ИФ/09
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 10 сентября 2021 г. N 38891-ИФ/09
В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 2 августа 2021 г. N 31891-ИФ/09, от 9 августа 2021 г. N 33267-ИФ/09, от 17 августа 2021 г. N 34475-ИФ/09, от 20 августа 2021 г. N 35422-ИФ/09, от 24 августа 2021 г. N 35822-ИФ/09, от 31 августа 2021 г. N 36820-ИФ/09, от 7 сентября 2021 г. N 38115-ИФ/09 (далее - Письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее - Индексы).
Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. N 326/пр, с использованием данных ФАУ "Главгосэкспертиза России", органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за II квартал 2021 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.
И.Э.ФАЙЗУЛЛИН
Приложение N 1
к письму Минстроя России
от ______________ N ____
ИНДЕКСЫ
ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ
И ПУСКОНАЛАДОЧНЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА,
ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ
ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК, НА III КВАРТАЛ 2021 ГОДА <1>, <2>, <3>
Северо-Кавказский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Республика Ингушетия
Республика Северная Осетия - Алания
Многоквартирные жилые дома
Кирпичные
6,90
------
9,09
9,21
------
8,83
Панельные
6,38
------
6,72
9,22
------
8,93
Монолитные
6,55
------
7,73
9,18
------
8,78
Прочие
6,67
------
7,92
9,21
------
8,84
Административные здания
6,94
------
7,22
8,89
------
8,10
Объекты образования
Детские сады
7,03
------
8,88
8,46
------
8,27
Школы
7,24
------
8,51
8,03
------
7,84
Прочие
7,05
------
8,71
8,32
------
8,13
Объекты здравоохранения
Поликлиники
8,08
------
7,83
9,15
------
8,50
Больницы
8,11
------
7,87
9,07
------
8,47
Прочие
8,11
------
7,90
9,10
------
8,49
Объекты спортивного назначения
6,96
------
6,71
9,27
------
8,97
Объекты культуры
7,97
------
7,66
9,46
------
9,30
Котельные
7,33
------
6,94
9,50
------
8,95
Очистные сооружения
7,34
------
6,96
9,46
------
9,52
Внешние инженерные сети теплоснабжения
6,66
------
6,52
9,82
------
9,39
Внешние инженерные сети водопровода
5,83
------
5,68
6,91
------
6,58
Внешние инженерные сети канализации
9,84
------
9,16
10,41
------
10,05
Внешние инженерные сети газоснабжения
8,08
------
7,73
8,91
------
8,49
Подземная прокладка кабеля с медными жилами
5,53
------
5,40
6,72
------
6,44
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами
6,53
------
6,23
7,72
------
7,36
Воздушная прокладка провода с медными жилами
4,64
------
4,73
5,86
------
5,70
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами
4,76
------
4,82
5,99
------
5,85
Сети наружного освещения
9,42
------
8,81
10,73
------
10,55
Прочие объекты
7,24
------
8,54
8,79
------
8,57
Пусконаладочные работы <3>
18,96
------
17,82
19,72
------
17,15
Электрификация железных дорог <4>
5,71
6,48
Железные дороги <4>
7,50
8,20
Аэродромы гражданского назначения <5>
-
---
-
9,24
------
10,01
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали
-
---
-
-
---
-
Примечания:
1. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ применимы только к указанной ценовой зоне.
2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
3. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Пусконаладочные работы" применяются к величине затрат на оплату труда пусконаладочного персонала, определенных по соответствующим единичным расценкам на пусконаладочные работы, учитывающих накладные расходы и сметную прибыль.
4. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Электрификация железных дорог" и "Железные дороги" указаны к федеральной сметно-нормативной базе.
5. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Аэродромы гражданского назначения" применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.
Приложение N 2
к письму Минстроя России
от ______________ N ____
ИНДЕКСЫ
ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ПО ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ
ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ
ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК,
НА III КВАРТАЛ 2021 ГОДА <1>
Северо-Западный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства
Элемент прямых затрат <2>
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Ленинградская область
Многоквартирные жилые дома
Кирпичные
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
6,22
------
5,76
Эксплуатация машин и механизмов
8,34
------
6,87
Панельные
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
7,15
------
7,53
Эксплуатация машин и механизмов
8,70
------
7,38
Монолитные
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
6,35
------
6,16
Эксплуатация машин и механизмов
8,58
------
7,04
Прочие
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
6,47
------
6,29
Эксплуатация машин и механизмов
8,52
------
7,07
Административные здания
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
5,94
------
5,49
Эксплуатация машин и механизмов
9,84
------
7,93
Объекты образования
Детские сады
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
6,20
------
6,76
Эксплуатация машин и механизмов
9,63
------
8,07
Школы
Оплата труда
26,95
------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
5,53
------
5,27
Эксплуатация машин и механизмов
9,89
------
8,23
Прочие
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
5,98
------
6,22
Эксплуатация машин и механизмов
9,73
------
8,13
Объекты здравоохранения
Поликлиники
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
6,04
------
5,61
Эксплуатация машин и механизмов
11,45
------
9,31
Больницы
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
6,91
------
7,04
Эксплуатация машин и механизмов
9,08
------
7,50
Прочие
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
6,59
------
6,48
Эксплуатация машин и механизмов
10,12
------
8,31
Объекты спортивного назначения
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
6,29
------
6,44
Эксплуатация машин и механизмов
8,95
------
7,98
Объекты культуры
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
6,56
------
6,09
Эксплуатация машин и механизмов
10,33
-------
8,33
Котельные
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
6,08
------
6,11
Эксплуатация машин и механизмов
8,56
------
7,30
Очистные сооружения
Оплата труда
26,95
------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
6,80
------
7,29
Эксплуатация машин и механизмов
10,76
-------
8,96
Внешние инженерные сети теплоснабжения
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
8,17
------
9,05
Эксплуатация машин и механизмов
10,66
-------
8,99
Внешние инженерные сети водопровода
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
4,38
------
4,32
Эксплуатация машин и механизмов
10,15
-------
8,15
Внешние инженерные сети канализации
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
7,10
------
6,95
Эксплуатация машин и механизмов
10,42
-------
8,30
Внешние инженерные сети газоснабжения
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
4,92
------
4,53
Эксплуатация машин и механизмов
10,16
-------
8,00
Подземная прокладка кабеля с медными жилами
Оплата труда
26,95
------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
5,04
------
5,03
Эксплуатация машин и механизмов
8,03
------
6,82
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
3,55
------
3,02
Эксплуатация машин и механизмов
7,97
------
6,75
Воздушная прокладка провода с медными жилами
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
5,29
------
5,48
Эксплуатация машин и механизмов
6,58
------
5,79
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
5,23
------
5,72
Эксплуатация машин и механизмов
6,58
------
5,79
Сети наружного освещения
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
8,05
------
9,02
Эксплуатация машин и механизмов
7,39
------
6,33
Прочие объекты
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
6,65
------
6,44
Эксплуатация машин и механизмов
9,30
------
7,78
Пусконаладочные работы
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
-
---
-
Эксплуатация машин и механизмов
-
---
Аэродромы гражданского назначения <3>
Оплата труда
26,95
-------
14,21
Материалы, изделия и конструкции
7,82
------
5,21
Эксплуатация машин и механизмов
9,77
------
8,44
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали
Оплата труда
-
---
-
Материалы, изделия и конструкции
-
---
-
Эксплуатация машин и механизмов
-
---
-
Уральский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства
Элемент прямых затрат <2>
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Курганская область
Многоквартирные жилые дома
Кирпичные
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,80
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
7,74
-------
-
Панельные
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,78
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
8,10
-------
-
Монолитные
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,58
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
8,02
-------
-
Прочие
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,69
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
7,94
-------
-
Административные здания
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,29
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
9,47
-------
-
Объекты образования
Детские сады
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,41
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
9,25
-------
-
Школы
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
5,57
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
9,50
-------
-
Прочие
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,13
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
9,34
-------
-
Объекты здравоохранения
Поликлиники
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,28
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
11,02
-------
-
Больницы
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,92
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
8,65
-------
-
Прочие
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,68
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
9,69
-------
-
Объекты спортивного назначения
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,46
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
8,78
-------
-
Объекты культуры
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
7,12
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
9,89
-------
-
Котельные
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,34
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
8,36
-------
-
Очистные сооружения
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
7,58
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
10,67
-------
-
Внешние инженерные сети теплоснабжения
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
8,31
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
10,61
-------
-
Внешние инженерные сети водопровода
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
4,59
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
10,04
-------
-
Внешние инженерные сети канализации
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
7,60
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
10,33
-------
-
Внешние инженерные сети газоснабжения
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
5,25
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
10,07
-------
-
Подземная прокладка кабеля с медными жилами
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
5,38
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
7,90
-------
-
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
3,98
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
7,82
-------
-
Воздушная прокладка провода с медными жилами
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
5,20
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
6,41
-------
-
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
5,18
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
6,40
-------
-
Сети наружного освещения
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
8,45
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
7,24
-------
-
Прочие объекты
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,97
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
9,00
-------
-
Пусконаладочные работы
Оплата труда
22,94
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
-
---
-
Эксплуатация машин и механизмов
-
---
-
Аэродромы гражданского назначения <3>
Оплата труда
22,94
Материалы, изделия и конструкции
8,40
Эксплуатация машин и механизмов
9,73
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали
Оплата труда
-
---
-
Материалы, изделия и конструкции
-
---
-
Эксплуатация машин и механизмов
-
---
-
Примечания:
1. Индексы изменения сметной стоимости применимы только к указанной ценовой зоне.
2. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Оплата труда" разработаны с учетом районных коэффициентов к заработной плате и применяются к соответствующей величине затрат на оплату труда рабочих-строителей, на оплату труда пусконаладочного персонала и на оплату труда рабочих, занятых на управлении машинами и механизмами.
3. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Аэродромы гражданского назначения" применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.
Приложение N 3
к письму Минстроя России
от ______________ N ____
ИНДЕКСЫ
ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ
РАБОТ ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА "АВТОМОБИЛЬНЫЕ ДОРОГИ"
И "ИСКУССТВЕННЫЕ ДОРОЖНЫЕ СООРУЖЕНИЯ", ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ
С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ
РАСЦЕНОК НА III КВАРТАЛ 2021 ГОДА <1>, <2>, <3>
(без НДС)
N п/п
Субъект Российской Федерации
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001
Автомобильные дороги
Искусственные дорожные сооружения <4>
1
2
3
4
I
Южный федеральный округ
1
Республика Калмыкия <5>
8,52
------
-
10,44
-------
-
2
Республика Крым
9,05
------
8,69
12,06
-------
12,43
3
г. Севастополь
9,04
------
8,70
12,02
-------
11,95
Примечания:
1. При определении сметной стоимости строительства объектов, расположенных в районах Крайнего Севера или местностях, приравненных к районам Крайнего Севера (с использованием соответствующих нормативов накладных расходов, предусмотренных Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 N 812/пр), для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (к ФБР) следует применять следующие коэффициенты:
- для районов Крайнего Севера - 1,007;
- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера - 1,005.
2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применимы только к указанной ценовой зоне.
3. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
4. Индексы изменения сметной стоимости по графе "Искусственные дорожные сооружения" работ применяются при строительстве мостов, путепроводов, эстакад.
5. Взамен индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, сообщенных письмом Минстроя России от 17.08.2021 N 34475-ИФ/09.