Право собственности

Договор приватизации легко потерять: с момента массовой приватизации прошло более 30 лет. Расскажу, куда сейчас обращаться за дубликатом, какие документы подготовить и как проходит процедура.

Брачный договор может кардинально изменить порядок наследования имущества после смерти супруга. Если без такого договора наследники получат лишь половину совместно нажитого имущества, то с договором ситуация зависит от его условий. При этом завещание может оказаться бесполезным, если имущество по брачному договору уже передано второму супругу до смерти наследодателя. Разберёмся подробнее, как происходит наследование имущества при наличии брачного договора и в каких случаях раздел имущества становится излишним.

Ко мне на консультацию пришла женщина, которая разводится с мужем. Она узнала, что муж продал купленную в браке и оформленную на его имя квартиру, хотя по брачному договору квартира является личным имуществом жены. При изучении ситуации выяснилось, что после заключения брачного договора переход права собственности в Росреестре клиентка не зарегистрировала. Пришлось отстаивать ее права в суде. А если бы она сразу зарегистрировала переход прав, то судебных разбирательств можно было избежать. Разберем, как оформить собственность на имущество по брачному договору.

Оформить земельный участок можно через МФЦ. Сделав так, я понял, что это просто и не занимает много времени. До обращения в МФЦ нужно было подготовить документы и провести кадастровые работы. Расскажу, как я все сделал.

Ко мне недавно обратился молодой человек, которому бабушка хотела подарить дом и земельный участок, но при изучении документов выяснилось, что земля бабушке принадлежит на постоянном бессрочном пользовании. Клиент интересовался, сможет ли ему бабушка подарить такую землю или необходимо сначала ее переоформить. Да, прежде чем совершать сделку дарения, необходимо переоформить такое право на собственность. Разбираемся, как это сделать.

Право постоянного (бессрочного) пользования землей для граждан является устаревшим правовым титулом, который достался «в наследство» от советского времени. Прекращение подобного права возможно как в принудительном порядке по инициативе государства, так и добровольно по желанию самого пользователя. Расскажу о нюансах каждого из этих вариантов.

Получив в наследство от бабушки небольшой домик в деревне, мой знакомый очень обрадовался, решил переехать туда и заняться фермерством. Но при оформлении бумаг выяснилось, что принадлежащие старушке обширные угодья не являлись ее собственностью, а еще в советские годы были предоставлены сельсоветом в бессрочное пользование. В связи с чем возник непростой вопрос: наследуется ли право постоянного бессрочного пользования землей, и как его можно узаконить? Давайте разберемся.

Мы уже забыли о тех временах, когда для переоформления собственности при покупке квартиры приходилось лично пройти множество инстанций. Сегодня всё легко переоформить онлайн, не выходя из дома. Какие электронные сделки с недвижимостью доступны гражданам, и как переоформить собственность на недвижимое имущество через Госуслуги? Я разобралась и расскажу подробно с пошаговой инструкцией.

Чтобы переоформить квартиру, недостаточно заключить договор. Необходимо зарегистрировать нового собственника в Росреестре. Обращаться лично в отделение Росреестра долго и не во всех регионах доступно. А к онлайн-регистрации еще не все привыкли, тем более когда требуется консультация специалиста. Проще всего это сделать через МФЦ. Я расскажу, какие способы переоформления недвижимости существуют и как все правильно сделать, чтобы не возникло проблем.   

Если собственник не может или не хочет заниматься вопросами переоформления квартиры, то эту задачу можно поручить представителю по доверенности. Я переоформляла квартиру через представителя и поделюсь нюансами, которые помогут избежать юридических проблем.

Процедура переоформления права после смерти собственника имеет особенности. Действия следует совершить в установленый законом срок и представить необходимые документы. Если этого не сделать, то придется обращаться в суд, тратить дополнительные деньги и время.