Договор аренды

С января 2025 года существенно увеличатся госпошлины за регистрацию договоров аренды для физлиц и юрлиц в ЕГРН.

Переуступка права аренды земельного участка — одна из самых распространенных сделок, связанных с переменой лиц в обязательствах. Арендатору, который утратил интерес к предмету договора, такое соглашение позволит перевести бремя содержания участка и оплаты арендных платежей другому лицу. При этом, совершая сделку, стороны должны учитывать особое правовое регулирование земельных отношений, чтобы избежать негативных последствий, вплоть до признания её недействительной или незаключенной.

Часто на практике встречается заключение фиктивных договоров аренды (найма) недвижимости. Разберем, в каких случаях заключаются такие сделки и какая наступает ответственность за их заключение.

Часто нам нужна какая-то вещь, но ее покупка по материальным причинам недоступна. Выходом становится взять ее в аренду. Особым видом правоотношения является финансовая аренда, которую называют лизингом. В процессе лизинговых правоотношений у сторон нередко возникает масса вопросов. Разберем один из них: допускается ли переуступка прав по договору лизинга физическому лицу.

Часто так бывает, что арендатор отказывается подписывать допсоглашение об увеличении арендной платы. Можно ли обязать его и предусмотреть санкции за неисполнение данной обязанности? Какие условия включить в договор на случай, если арендадатель откажется от подписания допсоглашения? Расскажу с опорой на судебную практику и собственный опыт.

Договорные отношения невозможно представить без документального оформления. В частности, завершение пользования объектом недвижимости подтверждает акт возврата помещения по договору аренды. Разберемся с наиболее важными его особенностями.

Недавно ко мне обратился клиент — арендатор муниципального земельного участка, его интересовала возможность уступки арендных прав по заключенному соглашению третьему лицу. А это хороший вопрос. Допускает ли это закон? Разберемся.

Для ведения предпринимательской деятельности во многих случаях необходимо нежилое помещение. Приобрести его в собственность финансы позволяют далеко не всем. В таких случаях площади арендуют. Но не всегда арендатор сохраняет интерес к арендованному имуществу на весь срок, указанный в договоре. Альтернативой его расторжения является переуступка прав другому лицу. Разберем, что это такое и как ее оформить.

Аренда нежилого помещения по 44-ФЗ — это передача во временное пользование не предназначенного для проживания пространства, здания или сооружения. Закон о контрактной системе разрешает совершать такие сделки.

Утратили интерес к аренде офиса? Не проблема, ведь существует возможность переуступки прав по заключенному арендному соглашению. Рассказываю, как составить договор переуступки аренды помещения.