Долги за капремонт предложили оставлять за прежним владельцем жилья

Досье инициативы
Отмена перехода долга по капремонту к покупателю

Что произошло? Фракция «Новые люди» внесла в нижнюю палату законопроект № 1192673-8 с поправками в ст. 158 Жилищного кодекса.

Предлагают ввести норму о том, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в том числе неисполненная обязанность по уплате взносов на капремонт, остаётся у прежнего собственника и не переходит к новому.

Сейчас такая обязанность переходит вместе с правом собственности. Исключение — когда прежним собственником были Российская Федерация, субъект РФ или муниципальное образование.

Предлагается также предусмотреть обязательное информирование о наличии задолженности через систему государственной регистрации прав или через «Госуслуги» до того, как будет заключена сделка.

По оценке инициаторов, принятие проекта защитит права добросовестных покупателей и уменьшит количество судебных споров.

Читайте дополнительно по теме:

• кому положена компенсация за капитальный ремонт;
• шесть случаев, когда за капремонт платить не нужно;
• как переоформить лицевой счет квартиры на нового собственника.