Предложили упростить рефинансирование ипотеки

Что произошло? На ежегодной встрече с руководством Банка России замруководителя ФАС Андрей Кашеваров сообщил о подготовке нового упрощенного порядка рефинансирования ипотечных кредитов.

По словам Кашеварова, ФАС отмечает рост жалоб на кредитные организации в сфере законодательства о рекламе. Поэтому служба предлагает рассмотреть вопрос об оборотных штрафах за незаконную рекламу.

Кроме того, ФАС работает над проектом нового Национального плана развития конкуренции на 2026–2030 годы, в рамках которого предлагается упростить процесс перехода заемщиков на обслуживание ипотеки в другую кредитную организацию.

Сегодня, пояснил Кашеваров, при рефинансировании ипотеки клиенты могут нести дополнительные расходы при переходе в другой банк. Это объясняется тем, что заемщику приходится длительное время выплачивать по повышенной ставке новый кредит, еще не обеспеченный ипотекой.

Для предотвращения таких ситуаций предлагается установить для предшествующей кредитной организации предельный срок, до которого она должна предоставить информацию в орган регистрации прав для погашения регистрационной записи об ипотеке, и предельный срок выдачи документов заемщику.

Также предлагается обязать предыдущего кредитора информировать заемщика о полной сумме задолженности на планируемую дату погашения ипотеки. Помимо этого, ФАС рассматривает возможность расширения списка кредитных организаций, через которые можно будет перечислять пенсионные и социальные выплаты. Таким образом, граждане сами смогут выбрать банк для их перечисления.

Читайте дополнительно по теме:

• как реструктуризировать долг;
• что такое кредитная история;
• ввели двухдневный период охлаждения по кредитам;
• куда звонить, если не пришла социальная выплата.