Строительство

Сдача жилья в аренду — заманчивый источник пассивного дохода. Многие прибегают к нему и не закрепляют отношения какой-либо сделкой. Расскажу о том, насколько это законно и какие негативные последствия ждут обе стороны.

Установлена возможность приватизации АО «ДОМ.РФ» с сохранением контрольного пакета у государства. Федеральный закон вступает в силу 24 декабря 2024 года.

Введено обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости между гражданами. Федеральный закон вступает в силу 13 января 2025 года.

Установлены правила предоставления субсидий регионам на строительство и модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры. Постановление вступает в силу 20 декабря 2024 года.

Выписка из ЕГРН аккумулирует в себе информацию о зарегистрированных правах граждан на объекты недвижимого имущества, а также  характеристики самих объектов, их местоположение, данные о владельцах, ограничениях (обременениях) и пр. Расскажу о способах получения документа, и нужна ли на нем подпись нотариуса?

При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов в соответствии с проектной, рабочей документацией и выполненными на ее основании работами ведется исполнительная документация. В подавляющем большинстве случаев, при заключении госконтрактов, исполнительная документация в строительстве на капитальный ремонт является неотъемлемым условием исполнения контракта, что определяет ее центральную роль в такого рода закупках.

Установлен порядок присвоения уникальных кодов идентификации при регистрации в единой информационной системе жилищного строительства. Приказ вступает в силу 1 марта 2025 года.

Установлен адрес сайта в сети Интернет для размещения информации о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. Постановление вступает в силу 1 марта 2025 года.

Рассмотрены позиции Верховного суда РФ касательно закупок квартир для переселения из аварийного жилья с требованиями к застройщикам, участия в торгах для юридических лиц, недопустимости заключения контрактов у единственных подрядчиков.

Утверждены новые правила установления и изменения границ участков недр, предоставленных в пользование. Постановление вступает в силу 1 марта 2025 года.