Новый законопроект расширяет перечень доходов, освобождаемых от НДФЛ, и ставит новые условия.
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий освободить от НДФЛ доходы, полученные физлицом от продажи жилья независимо от срока нахождения недвижимости в собственности налогоплательщика.
Для получения такой льготы необходимо выполнить несколько условий:
- в календарном году, в котором была продана недвижимость, либо не позднее 30 апреля следующего календарного года физлицо должно приобрести иное жилое помещение или долю в праве собственности;
- на момент продажи налогоплательщик не владеет другим жилым помещением или долей в нем (включая совместную собственность супругов);
- общая площадь приобретенного жилого помещения и его кадастровая стоимость должна быть больше площади и стоимости продаваемого помещения. При этом кадастровая стоимость проданного жилого помещения, независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности, не должна превышать 50 млн руб. Кроме того, в этом случае не будет учитываться жилое помещение (доля в нем), приобретенное в собственность налогоплательщика или его супруги в течение 90 календарных дней до даты госрегистрации права собственности на проданное жилое помещение.
По теме:
