Налог с продажи унаследованных квартир могут отменить

В Госдуму внесен законопроект № 126369-8, корректирующий статью 217-1 Налогового кодекса РФ. Предлагается освободить граждан, продавших полученную по наследству недвижимость, от обязанности платить НДФЛ.

По действующим правилам, если гражданину передано по наследству недвижимое имущество, он вынужден ждать три года, чтобы продать его без необходимости платить налог.

Законопроектом предлагается отменить это правило для наследников, у которых одновременно соблюдается два условия:

• наследодателем выступает близкий родственник или член семьи;
• кадастровая стоимость недвижимости не превышает двадцати миллионов.

Если нововведение примут, такие лица приобретут возможность продавать имущество сразу, не выжидая никакой срок.

Для тех, у кого эти условия не выполняются, по-прежнему действует правило о трех годах, которые начинают течь с момента смерти наследодателя.

По этой теме:

• особенности наследственного договора;
• вступление в наследство через суд: иск о наследовании;
• как наложить и снять запрет на регистрационные действия с недвижимостью;
• как правильно написать завещание.

Важно помнить, что в случае продажи унаследованной недвижимости лицо вправе применить один из следующих налоговых вычетов по НДФЛ:

• в размере одного миллиона рублей;
• в размере расходов, которые понес наследник на содержание этого имущества.