Трудовая функция "Обеспечение контроля качества оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных ресурсов"

Код
C/03.5
Уровень квалификации
5
Трудовые действия
  • Выборочные проверки деятельности подрядных организаций по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
  • Снятие показаний домовых приборов учета и регулирование поставки коммунальных ресурсов
  • Документальное оформление результатов проверки качества и своевременности оказания услуг, выполнения работ и предоставления коммунальных ресурсов
  • Подготовка предложений для корректировки размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги в случае их ненадлежащего качества и (или) перерывов, превышающих установленную продолжительность
  • Подготовка предложений по корректировке, перезаключению и расторжению договоров с арендаторами общего имущества в многоквартирном доме, подрядными и ресурсоснабжающими организациями
Требования к образованию и обучению
  • Необходимые знания по трудовой функции А/04.4 «Анализ и оценка видов работ при эксплуатации многоквартирного дома»
  • Правила производства работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома
  • Правила предоставления коммунальных ресурсов
  • Основы строительной физики и механики грунтов
  • Основы гидравлики и вентиляции
  • Основы конфликтологии
  • Этика делового общения и правила деловых переговоров
Требования к опыту практической работы
  • Выбирать оптимальные формы коммуникаций при осуществлении контроля качества выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставления коммунальных ресурсов и технического обслуживания и ремонта внутри домовых инженерных систем
  • Разрабатывать варианты решений по корректировке взаиморасчетов с подрядными организациями, ресурсоснабжающими организациями, оценивать последствия их реализации
  • Определять эффективность использования общего имущества арендаторами для изменения условий договора аренды или его расторжения
  • Разрабатывать подходы к изменению договорных отношений с подрядными и ресурсоснабжающими организациями с использованием специальных знаний и экспертных источников информации
  • Применять программные продукты и современные информационные технологии при оформлении отчетной документации
  • Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач
  • Оценивать свою деятельность с точки зрения эффективности ее конечных результатов
< К профстандарту