Главная
Справочник документов
Профессиональные стандарты
Профессиональный стандарт "Специалист по управлению многоквартирным домом"

Профессиональный стандарт "Специалист по управлению многоквартирным домом"

УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации
от 11 апреля 2014 № 236н

Общие сведения

Управление многоквартирным домом

16.018

(наименование вида профессиональной деятельности)

Основная цель вида профессиональной деятельности:

Обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме

Группа занятий:

1222

Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб) в промышленности

1223

Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб) в строительстве

3112

Техники по промышленному и гражданскому строительству

(код ОКЗ)

(наименование)

Отнесение к видам экономической деятельности:

3112

Техники по промышленному и гражданскому строительству

(код ОКВЭД)

(наименование)

Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)

Обобщенные трудовые функции

Трудовые функции

код

наименование

уровень квалификации

наименование

код

уровень (подуровень) квалификации

Выполнение сопутствующих работ по организации управления многоквартирным домом

Прием-передача, учет и хранение технической и иной документации на многоквартирный дом	A/01.4	4
Восстановление и актуализация документов по результатам мониторинга технического состояния многоквартирного дома	A/02.4	4
Обоснование эффективности процессов управления многоквартирным домом	A/03.4	4
Анализ и оценка видов работ при эксплуатации многоквартирного дома	A/04.4	4

Организация работы с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме

Формирование базы данных о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров	B/01.4	4
Организация рассмотрения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, на общем собрании членов товарищества или кооператива вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом	B/02.4	4
Обеспечение контроля собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива исполнения решений собрания и выполнения перечней услуг и работ в многоквартирном доме	B/03.4	4

Организация оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

Определение исполнителей работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме	C/01.5	5
Заключение договоров на управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных ресурсов	C/02.5	5
Обеспечение контроля качества оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных ресурсов	C/03.5	5

Организация расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Осуществление расчетов с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме	D/01.5	5
Осуществление расчетов с подрядными и ресурсоснабжающими организациями	D/02.5	5

Руководство структурным подразделением организации, осуществляющим управление многоквартирным домом

Организационно-техническое обеспечение работ по управлению многоквартирным домом	E/01.6	6
Планирование и мониторинг деятельности по управлению многоквартирным домом	E/02.6	6
Реализация финансово-экономической стратегии организации по управлению многоквартирным домом	E/03.6	6
Взаимодействие с собственниками помещений в многоквартирном доме, их объединениями и органами власти	E/04.6	6

Сведения об организациях – разработчиках профессионального стандарта

Ответственная организация-разработчик

ФГБОУ ВПО Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» (НИУ ВШЭ), город Москва

Наименования организаций-разработчиков

ЗАО «Центр муниципальной экономики», город Москва

ЗАО «АКЦ «ЖИЛКОМАУДИТ», город Москва

НП «Жилкоммунстройсертификация», город Москва

Управляющая организация ОАО «Атомспецкомсервис», город Москва

Управляющая организация ООО «Жилище», город Кондрово, Калужская область

ФАОУ ДПО «Государственная академия повышения квалификации специалистов в строительстве и ЖКХ», город Москва