Все, что нужно юристу, на ППТ.РУ

Субаренда — это сделка, по которой арендатор передает арендованное им имущество во временное пользование третьему лицу. Эти соглашения распространены в отношении частной собственности. Но в субаренду можно получить и госимущество. Расскажу о возможностях и запретах на такую сделку.

Перед введением нового товара на рынок производители часто забывают о проверке его патентной чистоты. Это может привести к серьёзным проблемам: конфликтам с правообладателями, судебным разбирательствам и даже уголовной ответственности. Оценка патентной чистоты не просто формальность, а необходимая процедура, которая защищает бизнес от непредвиденных правовых рисков. Разберёмся, что это такое и как правильно провести анализ.

Как-то ко мне обратился директор организации, которая недавно прошла процедуру реорганизации. Компания являлась ответчиком в судебном разбирательстве, начатом против её предшественника, и для замены стороны в процессе требовалось подтверждать правопреемство. Но клиент не знал, какие точно документы необходимо приобщить к ходатайству. В результате суд отказал в удовлетворении ходатайства. Разберём детально, какими документами подтверждать правопреемство юридического лица, чтобы избежать подобных проблем.

В последние годы огромное количество сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке отменяется в судах по искам продавцов, которые ссылаются на то, что не понимали, что делают, или действовали под влиянием мошенников. Все эти случаи широко освещаются и обсуждаются в интернете. В связи с этим мне уже не раз приходилось отвечать на вопросы обеспокоенных покупателей вторички, в течение какого времени покупатель сможет признать сделку купли-продажи недвижимости недействительной. Разбираемся вместе.

Вернуть паушальный взнос за франшизу реально, если знать, какие ситуации закон признаёт основаниями для требования о возврате. От существенного нарушения договора франчайзером до недействительности сделки — каждый случай требует разного подхода. Рассказываю обо всех возможных основаниях для возврата взноса и как его вернуть.

В рамках дела о банкротстве должник обязан погасить не только требования кредиторов, включенные в реестр, но и текущие платежи. Для их выплаты потребуется составить соответствующее заявление арбитражному управляющему. Разберем, как составить и подать заявление на получение текущих платежей.

Как-то один мой знакомый с ужасом обнаружил, что со счета его фирмы пропали деньги. Оказалось, что бухгалтер по ошибке вместо 12 000 рублей перевела ИП за оказанные услуги целых 12 миллионов. Звонки и сообщения ипэшник игнорировал, и у знакомого возник логичный вопрос: как вернуть деньги? Такие ситуации возникают не так уж редко, поэтому разбираемся, как доказать, что кто-то незаконно обогатился за ваш счет и должен вернуть ему не принадлежащее?

Оказывая правовую помощь юридическим лицам, я часто сталкиваюсь с неисполнением контрагентов по договорам поставки. Чаще всего это просрочка оплаты товара или нарушение сроков поставки товара с предварительной оплатой. Я всегда рекомендую клиентам не затягивать с обращением в суд, чтобы не пропустить сроки на судебную защиту. Разберем правила применения исковой давности по договорам поставки.

Паушальный взнос — ключевой этап входа во франшизу, но часто предприниматели относятся к нему неправильно. Они не знают, как рассчитывается эта сумма, чем она отличается от роялти и можно ли её вернуть. Из-за непонимания этих аспектов возникают дополнительные риски при работе под чужим брендом. Подробно разберём все нюансы работы с паушальным взносом.

Если вам причинены кем-то убытки, то вы вправе потребовать их возмещения от причинителя добровольно или подать иск в суд. Но бывает, что причинитель вреда долгое время обещает все выплатить, а денег от него вы так и не дождетесь. Так, ко мне как-то обращался клиент, который требовал от соседа возмещения ущерба, причиненного автомобилю. Последний не отказывался, обещал вернуть деньги, но попросил войти в его положение и подождать. А в один не прекрасный для моего клиента день сказал, что ничего платить не намерен. При изучении ситуации оказалось, что истек срок исковой давности. Разберем, какие сроки исковой давности действуют при взыскании убытков.

Ко мне за помощью обратился мужчина, который по ошибке перечислил на счет другого человека крупную сумму денег. Добровольно возвращать полученные деньги, по правовой природе являющиеся неосновательным обогащением, получатель отказался, остался один выход — произвести взыскание в судебном порядке. Но обратившийся клиент в ближайшее время собирался выехать на постоянное жительство за границу, поэтому связывать себя судебными процессами, даже через их ведение представителем, ему не хотелось. Я посоветовала ему оформить уступку права требований (цессию) неосновательного обогащения. Разберем, как в таких случаях заключить договор цессии и уступить права требования.