Трудовая функция "Оценка платежеспособности и кредитоспособности потенциального заемщика и анализ качества предмета ипотеки"

Код
A/02.6
Уровень квалификации
6
Трудовые действия
  • Оценка предмета ипотеки
  • Оценка активов заемщика
  • Оценка кредитной истории заемщика
  • Определение максимально возможного размера ипотечного кредита
  • Информирование клиента о перечне документов по предмету ипотеки
  • Прием документов по предмету ипотеки
  • Проверка наличия всех необходимых документов о предмете ипотеки, включая требуемые законодательством Российской Федерации согласия и разрешения, и соответствия их требованиям действующего законодательства Российской Федерации
  • Информирование клиента о размере дополнительных расходов и комиссий, связанных с получением, обслуживанием и погашением ипотечного кредита
  • Проверка правильности и полноты отчета об оценке
  • Запрос (при необходимости) дополнительных документов для принятия решения о возможности заключения ипотечной сделки
  • Подготовка заключения о целесообразности/нецелесообразности предоставления кредита потенциальному заемщику по результатам оценки (анализа)
  • Оценка занятости и других характеристик заемщика (возраст, образование, профессиональный опыт)
Требования к образованию и обучению
  • Приказы, распоряжения, инструкции и другие локальные нормативные акты банка
  • Гражданское законодательство Российской Федерации
  • Методы андеррайтинга кредитных заявок клиентов
  • Методы андеррайтинга предмета ипотеки
  • Современные методы получения, анализа, обработки информации
  • Правила делового общения с клиентами
  • Основы делопроизводства
  • Правила корпоративной банковской этики
  • Законодательство Российской Федерации о банках и банковской деятельности
  • Законодательство Российской Федерации об ипотеке
Требования к опыту практической работы
  • Консультировать клиентов по процедуре оценки (анализа)
  • Проводить андеррайтинг кредитных заявок клиентов
  • Проводить андеррайтинг предмета ипотеки
  • Анализировать документы по строящемуся объекту
  • Готовить заключения о возможности/невозможности заключения ипотечной сделки
  • Формировать кредитное досье клиента
  • Организовывать работу по взаимодействию с подразделениями банка с целью оценки платежеспособности и кредитоспособности потенциального заемщика и анализа качества предмета ипотеки
  • Формировать пакет документов клиента в соответствии с требованиями регламента
  • Составлять отчеты о качестве кредитного портфеля
  • Применять программные продукты (в том числе, автоматизированную банковскую систему) и иные организационно-технические средства и оборудование в профессиональной сфере
< К профстандарту