Трудовая функция "Оценка физического износа и контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, разработка перечня (описи) работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома"

Код
B/01.6
Уровень квалификации
6
Трудовые действия
  • Оценка физического износа и технического состояния общего имущества
  • Проведение обмеров (вскрытия) для выявления характера и объемов ремонта в процессе технического обследования
  • Обоснование и выбор метода расчета физического износа
  • Оценка факторов изменения работоспособности здания в целом и отдельных его элементов
  • Согласование описи ремонтных работ для составления сметы к договору на выполнение ремонта общего имущества многоквартирного дома
  • Подготовка ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, подрядных и ресурсоснабжающих организаций
Требования к образованию и обучению
  • Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома
  • Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества
  • Правила охраны труда при проведении работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составлении описи работ по ремонту общего имущества
  • Требования к составлению отчетности
  • Основы трудового законодательства и правила внутреннего трудового распорядка
  • Правила и нормы технической эксплуатации
  • Положение по техническому обследованию жилых зданий
  • Методы визуального и инструментального обследования
  • Правила и методы оценки физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества многоквартирного дома
Требования к опыту практической работы
  • Владеть методологией визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки
  • Использовать инструментальный контроль технического состояния конструкций и инженерного оборудования общего имущества
  • Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества
  • Организовывать внедрение передовых методов, технологий и приемов труда
  • Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной деятельности
< К профстандарту