| Трудовые действия |
- Анализ рынка услуг и работ по страхованию, оценке, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости
- Подготовка пакета документов для процедуры выбора контрагента на поставку услуг по страхованию, оценке, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости
- Заключение договоров на поставку услуг по страхованию, оценке, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости
- Ведение реестра договоров на поставку услуг по страхованию, оценке, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости
- Ведение базы поставщиков услуг по страхованию, оценке, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости
- Взаимодействие с контрагентами и поставщиками с целью улучшения качества и снижения затрат
- Ведение работы с поставщиками по устранению допущенных нарушений условий договоров на оказание услуг по страхованию, оценке, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости
- Подготовка документов для процедуры страхования, связанного с владением и использованием недвижимости, а также процедуры оформления страхового случая при наступлении такового
- Сопровождение процедуры страхования, связанного с владением и использованием недвижимости, а также процедуры оформления страхового случая при наступлении такового
- Организация проведения оценки объектов недвижимости
- Заключение договоров о предоставлении коммунальных услуг, эксплуатации и обслуживании объектов недвижимости
- Оформление отчетных документов в соответствии с требованиями для контрагентов и подразделений бухгалтерского учета
- Взаимодействие с подразделениями организации по претензионной работе в случае нарушения контрагентами условий договоров
|
| Требования к образованию и обучению |
- Рынок услуг по страхованию объектов недвижимости
- Рынок услуг по оценке объектов недвижимости
- Рынок услуг по содержанию и техническому обслуживанию объектов недвижимости
- Рынок услуг по ремонту объектов недвижимости
- Ценовая политика рынка на определенные категории услуг, в том числе предоставление коммунальных услуг
- Принцип, алгоритм и этапы проведения закупок
- Основы договорной работы
- Порядок заключения договоров
- Нормы и правила обеспечения пожарной безопасности в рамках выполняемых трудовых функций
- Нормы и правила обеспечения экологической безопасности в рамках выполняемых трудовых функций
- Технология и способы ведения строительных, ремонтных и монтажных работ
- Строительные нормы и правила в рамках выполняемых трудовых функций
- Общие технические характеристики систем жизнеобеспечения объектов недвижимости
- Конструктивные особенности оборудования систем жизнеобеспечения
- Основные требования стандартов, технических, качественных характеристик, предъявляемые к объектам недвижимости
- Законодательство Российской Федерации в области земельного, жилищного, экологического, налогового, гражданского права в части регулирования отношений с недвижимостью в рамках выполняемых трудовых функций
- Нормативные правовые акты, методические материалы, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью, в рамках выполняемых трудовых функций
- Законодательство Российской Федерации в области материально-технического обеспечения, закупочной деятельности, делопроизводства и архивирования в рамках выполняемых трудовых функций, а также гражданское законодательство Российской Федерации в части регулирования договорных отношений и сделок между участниками рынка в рамках выполняемых трудовых функций
- Структура и принципы организации документооборота, в том числе с подразделениями организации, ведущими бухгалтерский учет
- Базовые основы информатики, построения информационных систем и особенности работы с ними
- Способы обработки информации с использованием программного обеспечения и компьютерных средств
- Правила деловой переписки
- Правила делового этикета
|
| Требования к опыту практической работы |
- Определять объем необходимых потребностей в материально-технических, финансовых ресурсах в соответствии с локальными нормативными актами и бюджетом организации для эксплуатации, обслуживания и ремонта объектов недвижимости
- Организовывать процедуру закупки товаров или услуг
- Составлять и оформлять документы для процедур выбора поставщиков и процедур закупки
- Составлять и оформлять договоры на приобретение товаров, оборудования и услуг в целях эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости организации
- Работать с заключенными договорами на приобретение товаров, оборудования и услуг в целях эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости организации
- Формулировать потребности в тех или иных товарах и услугах, а также излагать их описание в письменной форме
- Составлять, систематизировать и актуализировать базу поставщиков товаров и услуг
- Использовать приемы комплексной проверки первичных учетных документов, в том числе отчетных документов за проведенные ремонтно-строительные работы
- Использовать сметную документацию на содержание и ремонт объектов недвижимости
- Составлять сводные учетные и отчетные документы в целях осуществления контроля и анализа данных о недвижимости организации, а также ситуации на рынке недвижимости
- Использовать компьютерные программы для ведения учета, систематизации и анализа данных, составления баз данных, ведения документооборота, справочно-правовые системы, ресурсы информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», оргтехнику
- Использовать средства коммуникации
- Вести переговоры и деловую переписку, соблюдая нормы делового этикета
|
Важно
С 1 октября работники федеральных учреждений станут получать больше 