| Трудовые действия |
- Проверка условий и качества эксплуатации и технического обслуживания оборудования, инженерных сетей и систем жизнеобеспечения (за исключением слаботочных систем телекоммуникаций и связи, охраны) согласно правилам технической эксплуатации
- Сопровождение эксплуатации и технического обслуживания оборудования, инженерных сетей и систем жизнеобеспечения (за исключением слаботочных систем телекоммуникаций и связи, охраны) согласно правилам технической эксплуатации
- Контроль исправности и работоспособности оборудования и систем жизнеобеспечения
- Контроль сроков гарантии и сервисного обслуживания оборудования и систем жизнеобеспечения
- Организация работы сервисных служб для устранения технических неисправностей систем жизнеобеспечения помещения, здания
- Вызов аварийных служб при аварийных ситуациях
- Организация устранения последствий аварий на объектах недвижимости организации
- Сопровождение ремонтно-строительных работ на территории организации
- Контроль качества проводимых ремонтно-строительных работ на территории организации
- Оценка качества работы сервисных организаций и работников, обеспечивающих уборку и обслуживание помещений организации
- Организация сбора и вывоза отходов, а также передача их на утилизацию или переработку в соответствии с экологическими нормами и правилами
- Выполнение мероприятий по пожарной, экологической безопасности объектов, гражданской обороне и защите от чрезвычайных ситуаций
|
| Требования к образованию и обучению |
- Законодательство Российской Федерации, регулирующее обеспечение и эксплуатацию зданий и сооружений
- Нормативные правовые акты, методические материалы, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие обеспечение и эксплуатацию зданий и сооружений
- Особенности ухода за различными поверхностями и отделочными покрытиями
- Стандарты клининговых услуг
- Нормы и правила обеспечения пожарной безопасности в рамках выполняемых трудовых функций
- Нормы и правила обеспечения гражданской обороны и защиты от чрезвычайных ситуаций в рамках выполняемых трудовых функций
- Нормы и правила обеспечения экологической безопасности в рамках выполняемых трудовых функций
- Технология и способы ведения строительных, ремонтных и монтажных работ в рамках выполняемых трудовых функций
- Строительные нормы и правила в рамках выполняемых трудовых функций
- Общие технические характеристики систем жизнеобеспечения объектов недвижимости
- Конструктивные особенности оборудования систем жизнеобеспечения
- Основные требования стандартов, технических, качественных характеристик, предъявляемые к объектам недвижимости
- Методы и правила приема-передачи, хранения и архивирования документации
- Основы и принципы классификации зданий и сооружений
- Структура и принципы организации документооборота, в том числе с подразделениями организации
- Порядок оформления заказов у поставщиков товаров и услуг
- Основные условия заключенных договоров на поставку товаров, предоставление услуг, аренды помещений в части обслуживания и эксплуатации
- Локальные нормативные акты организации общего характера и по функциональному направлению деятельности
- Базовые основы информатики, построения информационных систем и особенности работы с ними
- Способы обработки информации с использованием программного обеспечения и компьютерных средств
- Правила деловой переписки
- Правила делового этикета
|
| Требования к опыту практической работы |
- Выстраивать и организовывать работу с эксплуатационными, сервисными и аварийными службами
- Определять объем необходимых потребностей в материально-технических, финансовых ресурсах в соответствии с локальными нормативными актами и бюджетом организации для эксплуатации, обслуживания и ремонта объектов недвижимости
- Использовать проектно-сметную и исполнительную документацию в рамках выполняемых трудовых функций
- Оценивать визуально состояние объекта недвижимости и систем жизнеобеспечения с целью организации проведения технической диагностики или ремонта
- Оценивать качество оказываемых услуг по уборке и обслуживанию помещений организации
- Оценивать качество выполненных работ по ремонту, эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости
- Составлять и оформлять документы для процедур выбора поставщиков и процедур закупки
- Формулировать потребности в тех или иных товарах и услугах, а также излагать их описание в письменной форме
- Работать с заключенными договорами на поставку товаров и оказание услуг
- Составлять сводные учетные и отчетные документы в целях осуществления контроля и анализа данных о недвижимости организации, состояния рынка товаров и услуг по обслуживанию недвижимости
- Оформлять документы (в том числе о вводе в эксплуатацию) в рамках выполняемых трудовых функций в соответствии с законодательством Российской Федерации и локальными нормативными актами
- Использовать приемы комплексной проверки первичных учетных документов, в том числе отчетных документов за проведенные ремонтно-строительные работы
- Использовать компьютерные программы для ведения учета, систематизации и анализа данных, составления баз данных, ведения документооборота, справочно-правовые системы, ресурсы информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», оргтехнику
- Использовать средства коммуникации
- Вести переговоры и деловую переписку, соблюдая нормы делового этикета
|
Важно
Минфин обновит КБК для НДФЛ на 2025 год 