На протяжении последних 5 лет я занимаюсь сопровождением деятельности управляющей компании, поэтому об управлении многоквартирными домами многое могу рассказать. Начнем с простого и ответим на вопрос: как уведомить собственников о проведении общего собрания?
Коротко о главном: 5 пунктов
- По закону нужно уведомлять собственников о собрании.
- Собственников можно уведомить разными способами.
- На собрании можно обсудить важные вопросы, например, установку ворот.
- В уведомлении нужно написать, кто его организует, когда и где будет собрание.
- Уведомить нужно не позднее чем за 10 дней до собрания.
Нужно ли уведомлять собственников о проведении общего собрания
Уведомлять нужно, так как это требование закона (часть 4 статьи 45 Жилищного кодекса РФ).
Как уведомить собственников о проведении общего собрания
Способов уведомления несколько:
- разместить в ГИС «ЖКХ» или региональной информационной системе (при условии обеспечения размещения сообщения в ГИС «ЖКХ» в автоматизированном режиме);
- направить всем собственникам помещений в многоквартирном доме (далее по тексту — МКД) заказным письмом;
- передать всем жильцам под роспись;
- разместить на информационном стенде многоквартирного дома (в месте, доступном для всех жильцов).
Может пригодиться: как работать с ГИС «ЖКХ»
Как правильно составить уведомление о собрании собственников недвижимости
Например, управляющая компания многоквартирного дома по адресу: 456789, Россия, субъект РФ, просп. Замечательный, д. 1, ООО «Ppt.ru», решила поставить вопрос об осуществлении работ для установки ворот на придомовой территории МКД, определении порядка пользования воротами.
При подготовке уведомления требуется отразить несколько важных аспектов, а именно:
- данные об инициаторе (инициатор — ООО «Ppt.ru», управляющая компания многоквартирного дома по адресу: 456789, Россия, субъект РФ, просп. Замечательный, д. 1);
- форму проведения (ООО «Ppt.ru» выбрало очное голосование);
- дату, место и время (если заочное — дата окончания приема решений, место, куда их заносить);
- повестку дня (осуществление работ для установки ворот на придомовой территории МКД, определение порядка пользования воротами);
- порядок и место ознакомления с необходимыми материалами (как правило, это офис управляющей компании).
Пример уведомления:
Срок уведомления собственников о проведении общего собрания
Не позднее чем за 10 дней до даты общего собрания.
Может быть полезно:
Актуальные вопросы по теме
-
Кто вправе инициировать проведение общего собрания собственников многоквартирного дома?
Отдельный собственник помещения в МКД, группа, управляющая компания или правление ТСЖ (зависит от способа управления), орган местного самоуправления (как собственник помещений в МКД или в силу закона).
-
Как уведомить жильцов о проведении общего собрания?
Способов несколько: разместить в ГИС «ЖКХ» , передать под роспись лично каждому жильцу, направить заказным письмом, разместить на информационной доске МКД.
-
В какой срок необходимо уведомлять об этом?
Не позднее чем за 10 календарных дней до даты его проведения.
-
Кто несет расходы на отправку уведомления?
Инициатор.
-
Печенкина Анастасия Руслановна
2024-05-14 15:15:35Помимо ЖК РФ, по данному вопросу рекомендую обратиться к Письму Минстроя России от 05.10.2017 № 35851-ЕС/04 «Об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме».
