Рейтинг@Mail.ru
Новости:

Как попасть собственнику в квартиру,если второй собственник поменял замки?

Просмотров: 4
Нинель
Вопрос задан27 июня 2016 в 13:35

Добрый день,подскажите пожалуйста,у нас мужем 2-х комнатная квартира,21 июня мы развелись официально,у каждого по 1/2 собственности документально, с квартиры мне пришлось частично съехать,27 июня я пришла в квартиру и мой бывший муж сменил замки,комплект ключей не желает отдать,что мне делать? как смотрит на данную ситуацию закон?

Вопрос относится к городу Нижний Новгород

Ответы:

Вахтер
Опубликовано2 октября 2020 в 11:07
Опубликовано2 октября 2020 в 11:07

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 


Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

aslaug
Опубликовано27 июня 2018 в 14:21
Опубликовано27 июня 2018 в 14:21

Защитить свои права Вы можете, обратившись в суд с иском о нечинении препятствий к пользованию квартирой (представив доказательства: вызов участкового, показания свидетелей и т.д.). Кроме того, Вам следовало бы заключить соглашение о порядке пользования квартирой. При отсутствии согласия порядок пользования устанавливается также в судебном порядке.

Гафаров
Опубликовано27 июня 2018 в 16:05
Опубликовано27 июня 2018 в 16:05

Здравствуйте.Вам одна прямая дорога,это в суд,раз второй собственник поменял замки,то есть нарушил ваше право на жил площадь!

Bestof
Опубликовано27 июня 2018 в 16:11
Опубликовано27 июня 2018 в 16:11

Если квартира находится в общей долевой собственности, то есть у каждого из Вас по 1/2 доле в праве собственности по документам, то согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование квартирой осуществляется по соглашению между Вами, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если взаимное согласие недостижимо, Вам необходимо обратиться в суд. Вы вправе заявить в судебном порядке требование об определении порядка пользования квартирой, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Суд будет учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Так как квартира двухкомнатная, следовательно фактическая возможность пользоваться частью общего имущества имеется, Вы имеете право на предоставление в Ваше владение и пользование части общего имущества, соразмерной Вашей доле.

Что касается обеспечения Вашего доступа в квартиру на данном этапе, необходимы свидетельства того, что Вас не пускают в квартиру (свидетельские показания, аудио-, видеозапись и т.п.) После можно прийти вместе с участковым, предварительно предъявив правоустанавливающий документ на 1/2 долю квартиры, и засвидетельствовать недопущение Вас в квартиру, сособственником которой Вы являетесь. Вы вправе требовать пресечения действий, нарушающих Ваши правомочия сособственника.

Ирина Шлячкова
Опубликовано27 июня 2018 в 20:24
Опубликовано27 июня 2018 в 20:24

Здравствуйте!

Обратитесь в суд с иском об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Также Вы можете заявить требования об определении порядка пользования жилым помещением.

Похожие вопросы по этой теме:

Рубрикатор
  • Бухгалтеру
  • Юристу
  • Кадровику
  • Физическому лицу
    • Формы и отчеты
    • Налоги и взносы
    • Учет и платежи
    • Расчеты с работниками
    • Документы
    • Суд
    • Корпоративное право
    • Кадровые документы
    • Трудовые отношения
    • Отчеты и контроль
    • Общие вопросы
    • Охрана труда
    • ИП и самозанятость
    • Работа. Служба
    • Здоровье
    • Семья
    • Имущество. Жилье
    • Документы
    • Льготы. Пенсии
Ошибка на сайте