Как попасть собственнику в квартиру,если второй собственник поменял замки?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Защитить свои права Вы можете, обратившись в суд с иском о нечинении препятствий к пользованию квартирой (представив доказательства: вызов участкового, показания свидетелей и т.д.). Кроме того, Вам следовало бы заключить соглашение о порядке пользования квартирой. При отсутствии согласия порядок пользования устанавливается также в судебном порядке.

Здравствуйте.Вам одна прямая дорога,это в суд,раз второй собственник поменял замки,то есть нарушил ваше право на жил площадь!

Если квартира находится в общей долевой собственности, то есть у каждого из Вас по 1/2 доле в праве собственности по документам, то согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование квартирой осуществляется по соглашению между Вами, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если взаимное согласие недостижимо, Вам необходимо обратиться в суд. Вы вправе заявить в судебном порядке требование об определении порядка пользования квартирой, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Суд будет учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Так как квартира двухкомнатная, следовательно фактическая возможность пользоваться частью общего имущества имеется, Вы имеете право на предоставление в Ваше владение и пользование части общего имущества, соразмерной Вашей доле.

Что касается обеспечения Вашего доступа в квартиру на данном этапе, необходимы свидетельства того, что Вас не пускают в квартиру (свидетельские показания, аудио-, видеозапись и т.п.) После можно прийти вместе с участковым, предварительно предъявив правоустанавливающий документ на 1/2 долю квартиры, и засвидетельствовать недопущение Вас в квартиру, сособственником которой Вы являетесь. Вы вправе требовать пресечения действий, нарушающих Ваши правомочия сособственника.

Здравствуйте!

Обратитесь в суд с иском об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Также Вы можете заявить требования об определении порядка пользования жилым помещением.