434

Позиция Минфина РФ о расходах на строительство и отделку при продаже квартиры

Размер шрифта:

Специалисты Минфина России ответили на вопрос, можно ли учесть расходы на строительство и отделку в составе имущественного вычета по НДФЛ при продаже недвижимости.

Позиция Минфина подробно изложена в письме от 19 февраля 2024 г. № 03-04-05/14123:

  • Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, при продаже недвижимости налогоплательщик вправе получить имущественный вычет в размере фактически понесенных расходов на строительство или приобретение жилья.
  • К фактическим расходам, по пункту 4 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ, могут относиться расходы на покупку квартиры, комнаты или доли в них, приобретение отделочных материалов и проведение отделочных работ, а также на разработку проектной документации.
  • Положение подпункта 5 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ предусматривает возможность вычета расходов на достройку и отделку объектов, если договор был заключен на приобретение не завершенных строительством объектов или объектов без отделки.
  • Для получения имущественного вычета необходимо предоставить документы, подтверждающие право на вычет и произведенные расходы, согласно подпункту 7 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ.
  • Расходы включаются в имущественный вычет, если они соответствуют видам работ и материалов, установленным Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), при соблюдении вышеупомянутых условий.

Таким образом, налогоплательщик может учесть расходы на строительство и отделку для получения имущественного вычета по НДФЛ при продаже недвижимости, если соблюдены все указанные условия и предоставлены подтверждающие документы.

Перейти в полный текст Письма Минфина РФ № 03-04-05/14123 от 19.02.2024 в системе Консультант Плюс

Другие позиции Минфина России:

Правовые документы

Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты

Оставить комментарий Распечатать
Иванова Лидия Борисовна Редактор-эксперт

Автор, редактор-эксперт