Важно
Обновят заявление о финансовом обеспечении предупредительных мер по сокращению травматизма 
Специалисты Минфина России ответили на вопрос, можно ли учесть расходы на строительство и отделку в составе имущественного вычета по НДФЛ при продаже недвижимости.
Позиция Минфина подробно изложена в письме от 19 февраля 2024 г. № 03-04-05/14123:
- Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, при продаже недвижимости налогоплательщик вправе получить имущественный вычет в размере фактически понесенных расходов на строительство или приобретение жилья.
- К фактическим расходам, по пункту 4 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ, могут относиться расходы на покупку квартиры, комнаты или доли в них, приобретение отделочных материалов и проведение отделочных работ, а также на разработку проектной документации.
- Положение подпункта 5 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ предусматривает возможность вычета расходов на достройку и отделку объектов, если договор был заключен на приобретение не завершенных строительством объектов или объектов без отделки.
- Для получения имущественного вычета необходимо предоставить документы, подтверждающие право на вычет и произведенные расходы, согласно подпункту 7 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ.
- Расходы включаются в имущественный вычет, если они соответствуют видам работ и материалов, установленным Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), при соблюдении вышеупомянутых условий.
Таким образом, налогоплательщик может учесть расходы на строительство и отделку для получения имущественного вычета по НДФЛ при продаже недвижимости, если соблюдены все указанные условия и предоставлены подтверждающие документы.
Перейти в полный текст Письма Минфина РФ № 03-04-05/14123 от 19.02.2024 в системе Консультант Плюс
Другие позиции Минфина России:
- О НДС при частичном возмещении недополученных доходов
- О НДС для IT-услуг хостинга от иностранной компании
- Налогообложение дохода от продажи подаренного жилья: позиция Минфина России
- О НДС и налоге на прибыль при выполнении работ и оказании услуг
- НДС в 2025 году для налогоплательщиков на УСН с доходами 60-250 млн руб.
- О применении пониженных тарифов страховых взносов для НКО на УСН в 2024 году
Правовые документы
