Позиция Минфина РФ о праве на вычеты НДС при выплате дивидендов недвижимым имуществом

Позиция Минфина подробно изложена в письме Минфина РФ от 07.06.2024 № 03-07-11/52884:

• На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса РФ операции по реализации товаров, включая недвижимое имущество, облагаются НДС, даже если передача осуществляется на безвозмездной основе.
• Согласно пункту 3 статьи 38 Налогового кодекса РФ, товаром в целях налогообложения признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации.
• Пункт 1 статьи 39 Налогового кодекса РФ определяет, что реализация товаров включает передачу права собственности на товары на возмездной основе и, в некоторых случаях, на безвозмездной основе.
• Таким образом, передача недвижимого имущества в качестве дивидендов является объектом налогообложения НДС.
• Согласно пункту 2 статьи 171 Налогового кодекса РФ, вычетам подлежат суммы НДС, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров для осуществления операций, облагаемых НДС.
• На основании пункту 1 статьи 168 Налогового кодекса РФ, сумма НДС предъявляется налогоплательщиком покупателю дополнительно к цене товаров при их реализации.
• В соответствии с пунктом 19 раздела II Правил ведения книги покупок, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 № 1137, счет-фактура, выставленный при передаче имущества в качестве дивидендов, не регистрируется участником в книге покупок. Соответственно, вычет НДС не производится.

Таким образом, передача недвижимого имущества в качестве дивидендов облагается НДС, но учредитель не может принять НДС к вычету, поскольку соответствующий счет-фактура не регистрируется в книге покупок.

Перейти в полный текст Письма Минфина РФ № 03-07-11/52884 от 07.06.2024 в системе КонсультантПлюс

Другие позиции Минфина России:

• Страховые взносы и НПД для председателя и членов совета МКД: позиция Минфина РФ
• О налоге на имущество организаций при обесценении основных средств
• О НДС на денежные выплаты покупателю от производителя
• О налоге на прибыль и учете процентных расходов по долговым обязательствам
• О признании материальных расходов по электронным документам
• О НДФЛ при продаже нового объекта недвижимости