Долги по ЖКУ и алиментам будут учитывать при расчёте долговой нагрузки

Досье инициативы
Учёт долгов по ЖКУ и алиментам в ПДН

Что произошло? Банк России предложил обязать кредиторов учитывать при расчёте показателя долговой нагрузки (ПДН) заёмщика долги по ЖКУ, услугам связи и алиментам — но только если по ним уже возбуждено исполнительное производство — то есть суд вынес решение о взыскании и дело передали судебному приставу. Об этом, как сообщают «Известия», говорится в проекте Основных направлений развития финансового рынка на 2027–2029 годы.

Сейчас в кредитную историю могут попадать отдельные долги, не связанные с займами, например, судебное решение о взыскании платы за ЖКУ. Но передавать такие сведения в бюро кредитных историй (БКИ) коммунальные организации вправе, а не обязаны, поэтому практика ограничена. Банк России предлагает не только обязать передавать эти данные в БКИ, но и включать их в расчёт ПДН — показателя, который отражает долю дохода заёмщика, уходящую на ежемесячные платежи.

Речь идёт только о просрочке, по которой уже открыто исполнительное производство, — задержка платежа без обращения взыскателя в суд на расчёт не повлияет.

Также регулятор намерен обязать кредиторов учитывать платежи по договорам рассрочки, сведения о которых операторы передают в БКИ с апреля 2026 года. Отдельно прорабатывается включение в ПДН рассрочек от застройщиков — сейчас банк может не знать, что заёмщик уже выплачивает стоимость квартиры напрямую девелоперу.

Учёт таких долгов увеличит оценку нагрузки клиента и может уменьшить доступную сумму кредита или привести к отказу в его выдаче.

Напомним, ранее уже менялись правила подтверждения доходов заёмщиков для расчёта ПДН. Вместе с тем Банк России поддерживает и другую меру, затрагивающую рассрочки, — запрет наценки на жильё при продаже в рассрочку от застройщика.