Важно
Утверждены ставки технологического сбора на смартфоны и ноутбуки 
Продажу апартаментов на землях гостиниц предлагают ограничить
Идею высказал президент: частным покупателям можно было бы продавать лишь небольшую часть номеров, остальные — сдавать как в гостинице. Документа пока нет.
Что произошло? Президент Владимир Путин предложил ограничить долю апартаментов, которую застройщик вправе продать частным покупателям на землях, предназначенных для гостиниц, — «условно, 5-10-15%, а всё остальное — это только гостиница».
Предложение прозвучало в ходе обсуждения на XXI форуме-съезде «Деловая Россия» 15 октября 2026 года. Президент отметил, что под видом гостиничных объектов на такой земле фактически строят жилые комплексы, а требования к инфраструктуре и условиям проживания в них отличаются от обычных многоквартирных домов. Документа или поручения по ограничению доли пока нет.
Апартаменты по закону — нежилые помещения: в Жилищном кодексе такого вида жилья нет, их относят к объектам временного пребывания граждан наравне с санаториями и кемпингами, и жить в них постоянно нельзя. При этом на участках под гостиницы апартаменты часто строят и продают как обычные квартиры.
Как альтернативу ограничению доли на продажу Путин назвал обязанность владельца апартаментов сдавать их в качестве гостиничного номера под управлением профессионального оператора — тогда постоянно проживать там будет нельзя.
Отдельно Минэкономразвития подготовило законопроект, который разрешит привлекать средства граждан в строительство гостиниц по аналогии с долевым строительством жилья. Министр Максим Решетников пояснил, что такие гостиницы должны иметь единую стойку регистрации и ресторан и работать как гостиница «по факту, а не по документам»: собственник не сможет жить там круглый год, а номер обязан использоваться как гостиничный минимум 11 месяцев в году. Согласовать законопроект с отраслью планируют в течение полутора месяцев.
Президент поддержал привлечение денег физических лиц в строительство гостиниц при соблюдении двух условий: средства должны быть защищены — например, через эскроу-счета, где деньги лежат в банке до сдачи объекта, а объекты размещения обязаны работать по единым стандартам.
Можно ли жить в нежилом помещении и чем это грозит, мы разбирали в отдельной статье. А в 2023 году жильцов апартаментов предлагали обязать платить взносы на капремонт наравне с владельцами квартир.
