Не всегда пересмотр кадастра закачивается хорошо (Постановление АС МО)

Размер шрифта:

Компания ТЭК-Лайн нашла ошибки в отчете и обратилась в комиссию за пересмотром кадастровой стоимости.

Комиссия провела обследование спорных нежилых помещений и перевела объекты в другую категорию (из группы 15.2 «объекты неустановленного назначения (нежилые)» в группу 4 «объекты коммерческого назначения (подгруппа 4.1)»).

В результате кадастровая стоимость не уменьшилась, а выросла — с 488 млн руб. до 561 млн руб.

Вдобавок налоговики применили новую кадастровую стоимость «задним» числом. По мнению проверяющих, исправление ошибки имело технический характер.

Но налогоплательщик сумел доказать (не сразу — пройдя два круга), что причиной увеличения кадастровой стоимости послужило исправление реестровой, а не технической ошибки. Значит, новая кадастровая стоимость применяется со следующего налогового периода.

Итог: -350 тыс руб.

Постановление АС МО от 24.03.25 по делу № А40-112120/23

Налог PRO — колонка Гузель Валеевой на ППТ:

Гузель Валеева Юрист, эксперт по налогообложению

Более 13 лет в сфере налогообложения. Выявляет налоговые риски и переплаты, консультирует по сложным аспектам налогообложения, сопровождает налоговые проверки. Автор книги и множества статей по налогам.