Важно
В Госдуму внесли законопроект об «адаптивном режиме труда» во время болезни 
В собственности компании Маледи-ли находились 3 объекта недвижимости «здание гаража». Компания воспользовалась льготой по налогу на имущество.
Напомним, по закону г. Москва от 05.11.2003 № 64 от уплаты налога освобождаются многоэтажные гаражи-стоянки.
В ходе осмотра было установлено, что спорные здания фактически не используются (либо используются частично) для хранения и парковки авто.
Так, один из объектов по факту является пятиэтажным административным зданием, в котором расположены технические помещения (доля общей площади составляет 1,87%), объекты бытового обслуживания (2,2%), офисы (1,43%), склады (31,91%), номерной фонд гостиниц (1.83%), а также помещения, занятые производством (30,6%). Аналогично по другим объектам.
«Системное телеологическое толкование комплекса законодательства Москвы о гаражах-стоянках позволяет сделать вывод о том, что целью установления льготного налогового режима в отношении многоэтажных гаражей-стоянок явилось стимулирование их строительства и использования как в целях хранения автомобильного транспорта, так и парковки, а также как в жилых зонах, так и в районах плотной застройки, где возможность транспортной парковки ограничена».
Следовательно, применение льготы возможно только в том случае, если фактическое использование здания отвечает цели, на которую указанная льгота направлена.
Компания пыталась возразить — часть здания использовалась под паркинг, значит подпадает под льготу в этой части.
Однако никаких доказательств фактического использования части зданий (с указанием номеров помещений, конкретных физических величин, позволяющих произвести соответствующий расчет) в дело не представлено, равно, как и не было представлено в налоговый орган.
Итог: −20,7 млн руб.
Документ: Постановление АС МО от 10.04.25 по делу №А40-33797/24
Налог PRO — колонка Гузель Валеевой на ППТ:
