Налог на имущество физических лиц — уплата налога на основании налогового уведомления (ежегодно)

• Физическим лицам, являющимся собственниками жилых домов, квартир, комнат.
• Физическим лицам, являющимся собственниками гаражей, машино-мест.
• Физическим лицам, являющимся собственниками единых недвижимых комплексов.
• Физическим лицам, являющимся собственниками объектов незавершенного строительства.
• Физическим лицам, являющимся собственниками иных зданий, строений, сооружений, помещений.

• Налоговый кодекс РФ (глава 32 «Налог на имущество физических лиц», статьи 399–409).
• Нормативные правовые акты представительных органов муниципальных образований о налоге на имущество физических лиц.

• Налог на имущество физических лиц — местный налог, устанавливается НК РФ и нормативными актами муниципальных образований.
• ФНС направляет налоговое уведомление об уплате налога не позднее 30 дней до наступления срока уплаты.
• Налоговое уведомление формируется на основе данных об объектах недвижимости, полученных из Росреестра.
• Налоговая база — кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на 1 января года налогового периода.
• В отдельных случаях (при отсутствии кадастровой стоимости) налоговая база — инвентаризационная стоимость.
• Налоговые ставки устанавливаются представительными органами муниципальных образований в пределах, установленных НК РФ.
• Предельная ставка налога — 0,1% для жилых домов, квартир, комнат, гаражей, машино-мест.
• Предельная ставка налога — 2% для объектов кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей, торговых и офисных центров.
• Предельная ставка налога — 0,5% для прочих объектов недвижимости.
• Льготы по налогу на имущество предусмотрены для отдельных категорий граждан (пенсионеры, инвалиды, ветераны и др.).
• Льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида (одна квартира, один дом, один гараж).
• Налоговое уведомление направляется в личный кабинет налогоплательщика или по почте.
• Уведомление содержит информацию об объектах недвижимости, кадастровой стоимости, ставке налога и сумме к уплате.
• Если налогоплательщик не согласен с суммой налога, он может обжаловать уведомление.
• Неуплата налога в срок влечет начисление пени.
• Пени начисляются за каждый день просрочки в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ.
• За неуплату налога предусмотрена ответственность по ст. 122 НК РФ (штраф 20% от неуплаченной суммы).

От уплаты налога на имущество физических лиц полностью освобождаются (федеральные льготы):

• Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы.
• Инвалиды I и II групп инвалидности, инвалиды с детства.
• Участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий.
• Военнослужащие и члены их семей, потерявшие кормильца.
• Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке пенсионного законодательства.
• Граждане, подвергшиеся воздействию радиации (чернобыльцы и др.).
• Лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
• И другие категории граждан, указанные в ст. 407 НК РФ.

Льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида по выбору налогоплательщика.

Местные льготы устанавливаются нормативными актами муниципальных образований.