Важно
Выпустили новые указания по заполнению формы № П-4 
Для достижения совместной цели участники правоотношений объединяются в консорциум. Стороны заключают договор консорциума для правового оформления правоотношений. В тексте соглашения важно определить все существенные условия, без них договор приобретает риск признания незаключенным.
Навигация
Коротко о главном: 5 пунктов
- Договор консорциума — это соглашение для совместной работы.
- Его участниками могут быть компании, предприниматели и физические лица.
- Документ помогает объединить усилия для большой и важной цели, например, строительства.
- Там прописываются все обязанности, действия и вклады участников.
- Обязательная регистрация этого договора не требуется, но важно четко прописать все условия.
Что такое договор консорциума
Для достижения общих результатов организации объединяются, используя совместные финансовые и правовые возможности. Для этой цели заинтересованные лица оформляют соглашение о товариществе. В практике такой вид взаимодействия называется консорциум, законодательное закрепление понятия отсутствует. На практике применяются положения, регулирующие правоотношения простого товарищества. Участники соглашения объединяют вклады, образуя общее имущество; распределяют роли участия; выделяют конечные цели. Правовое регулирование осуществляется ст. 158–163, 1041–1054 ГК РФ. Вклад выражается не только в денежном виде, но и в наличии навыков, деловых связей, профессиональных знаний, деловой репутации, движимого и недвижимого имущества.
Кто и зачем его составляет
Участниками правоотношений выступают юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели. К субъектному составу предъявляются общие требования о наличии дееспособности. Участники вправе объединяться для коммерческих или некоммерческих целей. Участие некоммерческих организаций допускается, если цели не связаны с извлечением экономической прибыли, например для спорта, культуры, образования. Такая позиция подтверждается п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.07.2000 № 56. Объединение производится для реализации проектов и достижения целей, связанных с дорогостоящими программами, имеющими долгосрочный характер. Стороны заключают договор консорциума для участия в тендере на выполнение определенных работ, проведение исследований. Направление деятельности, по которому осуществляется сотрудничество, многообразно и отличается по сферам: наука, промышленность, инвестиции, образование, строительство. Рассматривая практику, выделим следующие цели, для которых стороны заключали соглашение:
| Цель | Примечание | Практика |
|---|---|---|
| Строительство автомагистрали и участие в контракте | Три участника с разделением сфер — строительство, финансирование, организационные моменты | Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 16.01.2007 № А78-13060/05-С1-1/355-Ф02-7214/06-С2 по делу № А78-13060/05-С1-1/355 |
| Выполнение работ по инженерным изысканиям и проектированию объекта капитального строительства | В соглашении выделен ведущий партнер и второстепенные, кто подготавливает проектную документацию и обеспечивает правовое сопровождение | Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 14.02.2023 № Ф03-66/2023 по делу № А51-20981/2021 |
| Совместные действия по получению заказов и участие в проектных исследованиях | Совместная реализация инвестиционных проектов, участие в торгах, конкурсах | Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 26.05.2022 № Ф06-67651/2020 по делу № А65-27292/2019 |
Как составить договор консорциума
Установленная на законодательном уровне форма документа отсутствует. В момент заключения сделки необходимо определить существенные условия: предмет — обоюдное осуществление деятельности, цель — какие результаты преследуют все участники, вклад — вид и форма. В случае если все существенные условия не согласованы, возникает риск, что договор о создании консорциума признают незаключенным. Согласовывая предмет, опишите саму деятельность с указанием, что она общая для товарищей. Структура соглашения состоит из следующих разделов:
- вводная часть (наименование сторон, дата и место заключения, полномочные представители);
- предмет (цель, обоюдное осуществление деятельности);
- вклады (размер и вид вклада, чем подтверждается внесение вклада);
- общее имущество (общая долевая собственность, определение ответственного за бухгалтерский учет, распределение обязанностей по содержанию общего имущества);
- ведение общих дел (порядок распределения прибыли и ознакомление с документацией консорциума);
- расходы и убытки (порядок разграничения расходов);
- форс-мажор (срок предупреждения об обстоятельствах непреодолимой силы, определение обстоятельств непреодолимой силы);
- заключительные положения (случаи прекращения соглашения, порядок расторжения);
- реквизиты (наименование сторон, ИНН и ОГРН, адрес регистрации, полномочные представители, подпись).
Учитывая специфику сделки по общим обязательствам участник отвечает перед третьими лицами. Рекомендуем в договоре согласовать меры, размер и основания ответственности.
|
Договор консорциума г. _____________ (место подписания) ______________ (дата подписания) _________________________ (Сторона 1) и _________________________ (Сторона 2) и _________________________ (Сторона 3) и _________________________ (Сторона 4), вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет 1.1. По условия настоящего консорциума Стороны принимают обязательство действовать для достижения следующей цели: подготовка проектной и разрешительной документации для реконструкции спортивного объекта, расположенного по адресу: ________________________________________. 1.2. Учитывая указанные в п. 1.1 цели, Стороны разграничат следующий характер действий: 1.2.1. Сторона 1 производит подготовку проектной документации в части следующих разделов: системы кондиционирования, меры пожарной безопасности, архитектурные решения. 1.2.2. Сторона 2 осуществляет подготовку проектной документации в разделах: электроснабжение, водоотведение и водоснабжение, газоснабжение. 1.2.3. Сторона 3 подготавливает документацию: для получения разрешения на реконструкцию объекта, согласовывает сроки проведения работ, изменяет вид использования земельного участка, обеспечивает внесение измененных данных в реестр Росреестра. 1.2.4. Сторона 4 обеспечивает внесение денежных средств согласно прилагаемым реквизитам. Денежные средства уплачиваются в следующие периоды: сумма 5 000 000 до 01.06.2024, сумма 7 000 000 до 01.08.2024, сумма 12 000 000 до 01.10.2024. 1.3. По настоящему соглашению завершением и достижением конечной цели считается получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после осуществления реконструкции. 2. Права и обязанности 2.1. Каждая из Сторон вправе знакомиться со всей документацией и получать беспрепятственный доступ к архиву, который расположен по адресу: г. Город, ул. Уличная, д. 1. 2.2. Каждая из Сторон вправе самостоятельно совершать сделки в интересах совместной деятельности в пределах 1 000 000 рулей. 2.3. Имущество, приобретенное в ходе исполнения настоящего Договора, является общей долевой собственностью каждого. 3. Расходы и убытки 3.1. По настоящему Договору Стороны несут расходы и убытки пропорционально их вкладам. 4. Ответственность 4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, лицо возмещает понесенные убытки. 4.2. Нарушение обязательств влечет наложение штрафа в размере 10 000 руб. за каждый факт нарушения. 4.3. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств одной из Сторон другие вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и предъявить требования путем обращения с исковым заявлением в суд. 5. Заключительные положения 5.1. Во всем ином, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться положениями действующего гражданского законодательства Российской Федерации. 6. Реквизиты ______________________________ (наименование, ОГРН, ИНН, адрес) ______________/_______________ подпись |
