Важно
ФНС утвердила новую декларацию по УСН 
Иногда в жизни появляются ситуации, когда необходимо получить информацию из ЕГРН от имени ребенка или, например, о квартире, которая ему принадлежит. Раньше приходилось бегать по инстанциям, сейчас многие справки заказывают онлайн. Я решила выяснить, в каких ситуациях запрашивают выписку из ЕГРН на ребенка онлайн через Госуслуги, и поделюсь с вами, как это сделать.
Навигация
Коротко о главном: 5 пунктов
- Выписка из ЕГРН нужна, если ребенок владеет недвижимостью.
- Раньше выдавали свидетельство, сейчас выписку из реестра.
- Заказать ее можно через Госуслуги, если ребенку больше 14 лет.
- Если ему меньше 14 лет, то придется обращаться в МФЦ «Мои документы».
- Документ с подписью придет на сайт за три дня после оплаты.
В каких случаях нужна выписка из ЕГРН на ребенка
В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) хранится вся информация о зарегистрированных объектах недвижимости. Если ребенок является собственником недвижимого имущества или его доли, то подтвердить это получится при помощи выписки из ЕГРН.
Выписка из ЕГРН на ребенка понадобится в следующих случаях:
- подтвердить, что ребенок вправе распоряжаться квартирой;
- проверить объект перед сделкой купли-продажи;
- подтвердить, что ребенок вправе сдавать объект внаем на законных основаниях;
- предъявить доказательства в суде, что ребенок является собственником (если возникли споры с имуществом);
- предоставить сведения о квартире, чтобы застраховать ее;
- узнать ситуацию с изменением собственников объекта недвижимости;
- перезаключить договоры с поставщиками услуг ЖКХ на нового собственника;
- зарегистрировать кого-то по месту жительства в квартире, которая принадлежит ребенку;
- оформить наследство или дарственную на квартиру;
- подтвердить законность прав всех собственников на квартиру, чтобы получить ипотеку в банке под залог недвижимости;
- подтвердить основные характеристики недвижимого имущества, количество собственников и др.
Эксперты КонсультантПлюс разобрали, как получить выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков. Используйте эти инструкции бесплатно.
Как получить выписку из ЕГРН на ребенка через Госуслуги
Если ребенку еще не исполнилось 14 лет, то запрос на получение информации из ЕГРН о принадлежащем ему недвижимом имуществе вправе подать его родители или иные представители (опекуны, попечители). Для этого придется лично идти в МФЦ «Мои документы». Заказать выписку через Госуслуги в таком случае нельзя.
Если ребенку есть 14, то заказать этот документ он вправе самостоятельно через Госуслуги.
Полезно знать:
Вот подробные действия, как заказать выписку на ребенка из ЕГРН на Госуслугах:
Шаг 1. Зайдите в личный кабинет Госуслуг, затем в разделе «Услуги» выберите пункт «Ведомства». Там найдите «Росреестр» и кликните «Выписка из ЕГРН».
Найти услугу можно и через поисковую строку или робота Макса
Шаг 2. Откроется раздел «Предоставление сведений из ЕГРН», ознакомьтесь с информацией об услуге и кликните «Начать».
Прежде чем нажать «Начать», можно ознакомиться с дополнительной информацией об услуге по специальным ссылкам
Шаг 3. В открывшемся окне надо выбрать, что хотите сделать — нажимаем «Запросить сведения из ЕГРН».
Если система запросит подтвердить, нажмите «Да»
Шаг 4. Появится список, в котором надо выбрать интересующий вас документ, — например, «Об объекте недвижимости» (здесь только характеристики помещения). Если нужна подробная выписка, то выбираем выписку «об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».
Выбрать можно только один из четырех представленных документов
Шаг 5. Укажите статус, кем вы являетесь (собственник, его представитель, иные лица). Если ребенок является собственником, то отмечаем «Правообладателем».
Данные правообладателей доступны не всем
Шаг 6. Откроется окно с информацией, в которой указано, какие сведения включены в выписку и сколько она стоит. После ознакомления нажмите кликните «Продолжить».
Указанную госпошлину надо оплатить через портал на Госуслугах
Шаг 7. Появится информация о том, какие сведения понадобятся для подачи заявления (паспортные данные, сведения об объекте недвижимости и др.), и кликните «Перейти к заявлению».
Подготовьте документы о принадлежащем ребенку объекте недвижимости, чтобы заполнить информацию
Шаг 8. Выберите объект недвижимости, сведения о котором хотите получить. Нажмите «Отправить запрос».
Выберете объект из появившегося списка или наберите его вручную
Шаг 9. Откроется окно «Запрос отправлен» с напоминанием, что в личном кабинете появится счет для оплаты. Его надо оплатить до указанного в объявлении срока (обычно для этого предоставляют 7 дней). Перейдите на главную страницу и найдите счет для оплаты.
Чтобы найти ссылку на оплату госпошлины, перейдите в уведомления в личном кабинете
Шаг 10. Документ с цифровой подписью Росреестра появится в разделе «Уведомления» на сайте «Госуслуги» максимум через 3 рабочих дня (при условии что госпошлина оплачена). При необходимости полученный файл есть возможность скачать, распечатать или отправить в электронном виде на e-mail в ведомство по запросу.
Чтобы найти ссылку на оплату госпошлины, перейдите в уведомления в личном кабинете
Читайте также: как заказать расширенную выписку из ЕГРН через Госуслуги
Часто задаваемые вопросы о получении выписки из ЕГРН на ребенка через Госуслуги
-
Когда требуется выписка из ЕГРН на ребенка?
Она понадобится в следующих случаях:
- подтвердить, что ребенок вправе распоряжаться квартирой;
- подтвердить, что ребенок вправе сдавать объект внаем на законных основаниях;
- проверить объект перед сделкой купли-продажи;
- предоставить сведения о квартире, чтобы застраховать ее;
- перезаключить договоры с поставщиками услуг ЖКХ на нового собственника и др.
-
Кто вправе заказать выписку из ЕГРН на Госуслугах?
Только собственник объекта недвижимости.
-
Как родителям получить выписку из ЕГРН на ребенка?
Им следует обратиться в МФЦ и подать запрос на получение этого документа из Росреестра.
-
Вправе ли родители получить выписку из ЕГРН на несовершеннолетнего через Госуслуги?
Нет, для родителей (или опекунов) не предусмотрено получение этого документа онлайн через портал Госуслуг.
-
Сможет ли несовершеннолетний получить выписку из ЕГРН на Госуслугах?
Да, дети с 14 лет и старше вправе самостоятельно подать запрос на портале Госуслуг. Но только в собственном личном кабинете с подтвержденной учетной записью. Если ребенок младше 14 лет, то на Госуслугах такая услуга не предусмотрена. Родителям придется подать запрос в МФЦ.
-
Как заказать этот документ через Госуслуги?
Найти услугу через поисковую строку, отправить запрос, оплатить госпошлину, и документ придет в личный кабинет в раздел «Уведомления».
-
Как подать в госведомство документ из Росреестра, полученный через Госуслуги?
Вы вправе отправить на электронную почту любого ведомства электронный документ, поскольку он заверен цифровой подписью. Если потребуется бумажный вариант, то придется обратиться в МФЦ и получить копию с мокрой печатью.
