обязателен ли передаточный акт при покупке гаража?...

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Все зависит от того, каким образом у Вас составлен договор купли-продажи гаража.

По общему правилу, Гражданский кодекс требует, чтобы передаточный акт при продаже недвижимости составлялся. В ст. 556 ГК сказано:

"Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче",.

То есть, Вы вполне можете обойтись без передаточного акта, если в самом договоре будет прописано что-то вроде "Гараж передается от Продавца Покупателю без передаточного акта."

По теме: как оформить куплю-продажу гаража через МФЦ