477

Продажа квартир ИП: личное или предпринимательское

Размер шрифта:

В ходе проверки налоговики выявили, что ИП Губенко С.А. продал три квартиры, но в доход по УСН (6%) не включил.

Подписывайтесь на телеграм-канал «Налог PRO».

ИП настаивал, что квартиры использовались для личных нужд, а не в бизнесе. Но суды поддержали проверяющих. Выяснилось, что по адресу квартир расположен апарт-отель «Валенсия». ИП за несколько лет продал 28 помещений в этом здании. Систематические сделки и получение дохода указали на предпринимательский характер деятельности.

Объяснения ИП и его супруги, а также письмо от управляющей компании суды отклонили — доказательства со стороны аффилированных лиц не вызвали доверия.

Итог: -6,5 млн руб.

Подробнее: Постановление АС МО от 26.03.25 по делу №А40-182245/23.

Налог PRO — колонка Гузель Валеевой на ППТ:

Оставить комментарий Распечатать
Гузель Валеева Юрист, эксперт по налогообложению

Более 13 лет в сфере налогообложения. Выявляет налоговые риски и переплаты, консультирует по сложным аспектам налогообложения, сопровождает налоговые проверки. Автор книги и множества статей по налогам.