Порядок наследования выморочного имущества

Навигация

Коротко о главном: 5 пунктов

1. Имущество становится выморочным, если у умершего нет наследников или никто не принял наследство.
2. Такое имущество переходит к муниципалитету или государству.
3. Муниципалитеты получают жилые помещения и земельные участки, государство — остальное имущество.
4. Для оформления права собственности муниципалитеты и государство обращаются к нотариусу.
5. Имущество признается принадлежащим государству с момента смерти наследодателя, но оформляется через шесть месяцев.

Какое имущество считается выморочным

Имущество, оставшееся после смерти человека, становится выморочным в следующих случаях (п. 1 ст. 1151 ГК РФ):

1. У умершего нет наследников (родственники отсутствуют, а завещание им не написано).
2. Никто из наследующих не может вступить в права либо их всех отстранили, признав недостойными.
3. Никто не принял оставшееся наследственное имущество. К примеру, так часто происходит, когда после умершего остаются долги.
4. Все отказались от прав наследования, не указав, в пользу кого сделан отказ.

Подробнее: что такое выморочное имущество

Порядок наследования выморочного имущества

Если по каким-либо причинам отсутствуют наследующие лица, то оставшееся после умершего имущество переходит на праве собственности к муниципальному образованию (району, городу, поселению) или государству (РФ).

К муниципалитетам переходит право собственности на оставшиеся после смерти человека:

1. Жилые помещения (дома или их части, квартиры, комнаты) либо доли в праве собственности на них.
2. Земельные участки, на которых находятся какие-либо объекты недвижимости и доли на них.

Все остальное имущество переходит государству. К примеру, денежные средства на банковских вкладах, транспортные средства.

В целом порядок наследования выморочных вещей схож с общим. За оформление муниципалитет или государство в лице его полномочных органов обращается к нотариусу. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, которое затем регистрируется в установленном законом порядке. К примеру, в Росреестре, если переходит право собственности на недвижимость, в ГИБДД — транспортные средства.

По теме: как оформляют в собственность выморочное имущество

Но выморочный порядок наследования имеет ряд особенностей:

1. Не требуется наследство принимать.
2. Не распространяется порядок о сроке принятия наследства в течение шести месяцев. К государству (муниципалитету) наследство переходит, а нотариусу выдается свидетельство при обращении по истечении полугода.
3. От наследства нельзя отказаться.

Особо важное значение в последние годы имеет последнее правило — запрет на отказ. Многие граждане оформляют множество кредитов, долги по которым остаются и после их смерти. В связи с этим их наследники не принимают наследство или отказываются от него. Но государство или муниципалитет не спешат его принимать, чем ущемляют права кредиторов.

В моей практике был случай, когда умерший взял крупную сумму в долг, обеспечив его залогом доли в квартире. После его смерти никто нотариусу о правах на наследство не заявил. Ко мне обратились кредиторы этого человека, чтобы узнать, как им получить долг. Я посоветовала им обратиться в местную администрацию, но те отказались оформлять оставшуюся долю в квартире. Решать вопрос пришлось в судебном порядке. Был предъявлен иск о признании доли в квартире выморочным имуществом, которое переходит к муниципальному образованию, с учетом того, что отказ от его принятия законом не допускается. А т.к. МО — наследник должника, оно обязано отвечать и по долгам умершего. Суд иск удовлетворил, а сумма задолженности выплачена моим клиентам администрацией как наследником должника.

Актуальный бланк и образец этого документа есть в КонсультантПлюс Скачать бесплатно

Но в ряде случаев использовать судебный порядок для признания выморочности имущества и признания права собственности на него приходится и государству (муниципалитетам). Это требуется в ситуациях, когда нотариус отказывает в выдаче свидетельства, т.к. имеется спор о праве. Например, есть сведения о наследниках, которые обратились за наследством по истечении шестимесячного срока. Признание прав в судебном порядке потребуется и в других случаях. К примеру, когда за умершим не зарегистрировано право собственности в Росреестре.

Подробнее: какова процедура признания имущества выморочным

Учет выморочного имущества

Как следует из положений п. 3 ст. 1151 ГК РФ, порядок наследования и учета выморочного имущества регулируется законом. Но на сегодняшний день никакого специального НПА по вопросу учета не принято.

Как следует из п. 5 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012, до принятия такого закона учетом имущества с выморочностью занимаются:

1. От имени государства — Росимущество в лице его уполномоченных территориальных органов.
2. От имени муниципалитетов — уполномоченные им органы (например, департаменты или комитеты по имущественным вопросам).

До принятия специального закона Росимущество и муниципалитеты самостоятельно определяют порядок учета имущества, имеющего признаки выморочности. Порядок учета утверждается соответствующим нормативным актом. Например, положением, утвержденным администрацией района.

Через сколько выморочное имущество переходит государству

Выморочный объект считается принадлежащим государству (муниципалитету) с момента открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя. Этот момент не зависит от того, когда стало известно, что имущество является выморочным, когда о нем узнал уполномоченный государственный (муниципальный орган) и когда фактически оформили право собственности на него. Документально же объект переходит в собственность государства (муниципалитета) не ранее чем через шесть месяцев после смерти наследодателя. Данный срок требуется для установления наличия потенциальных наследников или их отказа от своих наследственных прав.

Вам будет полезно узнать:

• как реализуется выморочное имущество;
• как составить иск о признании имущества выморочным;
• как оплачивать коммунальные услуги за выморочное имущество.

Часто задаваемые вопросы по порядку наследования выморочного имущества