Правительство РФ продолжает предпринимать антикризисные меры, чтобы минимизировать ущерб, наносимый российской экономике западными санкциями. Очередной пакет рассчитан на поддержку строительной сферы, в частности, временно изменены правила передачи готовых квартир дольщикам.
Постановлением Правительства РФ от 23.03.2022 № 442 изменены правила передачи готовых квартир участникам долевого строительства. Новые правила являются временными и действуют с момента вступления постановления в силу и до конца 2022 года.
Правительство решило, что:
- стороны ДДУ вправе изменить срок передачи готового объекта. В любом случае объект передается после того, как застройщик получит разрешение на введение недвижимости в эксплуатацию;
- известить дольщика о готовности сдать объект теперь разрешается по электронной почте, адрес которой указан в договоре. Направляемые этим способом документы заверяются квалифицированной ЭП, при этом у застройщика сохраняется возможность направить бумаги и другими способами, оговоренными в договоре с дольщиком;
- при обнаружении в ходе передачи объекта существенных нарушений требований к нему оформляется акт осмотра, при его составлении присутствуют профильный специалист и представители сторон ДДУ. Такой акт составляется до подписания документов о сдаче объекта;
- если существенных нарушений нет, составляется акт передачи недвижимости, но в нем перечисляются выявленные недостатки, которые застройщик обязан бесплатно устранить.
По этой теме:
