В 2022 году передавать квартиры дольщикам будут по особым правилам

Постановлением Правительства РФ от 23.03.2022 № 442 изменены правила передачи готовых квартир участникам долевого строительства. Новые правила являются временными и действуют с момента вступления постановления в силу и до конца 2022 года.

Правительство решило, что:

• стороны ДДУ вправе изменить срок передачи готового объекта. В любом случае объект передается после того, как застройщик получит разрешение на введение недвижимости в эксплуатацию;
• известить дольщика о готовности сдать объект теперь разрешается по электронной почте, адрес которой указан в договоре. Направляемые этим способом документы заверяются квалифицированной ЭП, при этом у застройщика сохраняется возможность направить бумаги и другими способами, оговоренными в договоре с дольщиком;
• при обнаружении в ходе передачи объекта существенных нарушений требований к нему оформляется акт осмотра, при его составлении присутствуют профильный специалист и представители сторон ДДУ. Такой акт составляется до подписания документов о сдаче объекта;
• если существенных нарушений нет, составляется акт передачи недвижимости, но в нем перечисляются выявленные недостатки, которые застройщик обязан бесплатно устранить.

По этой теме:

• разработали пакет антикризисных мер поддержки предпринимателей и бизнеса;
• приняли пакет антикризисных мер поддержки бизнеса и граждан;
• IT-компании не будут проверять три года;
• как государство поддерживает малый и средний бизнес.