ФНС уточнила состав недвижимости, которая облагается имущественным налогом

Что произошло? ФНС издала Приказ от 10.12.2025 № ЕД-7-21/1071@. В службе пояснили, что документ корректирует состав сведений, которые должны включаться в ежегодные перечни объектов торгово-офисной недвижимости организаций, облагаемых налогом на имущество в соответствии с кадастровой стоимостью.

С 22 февраля в перечни, которые формируют уполномоченные органы исполнительной власти регионов, могут заноситься сведения о единых недвижимых комплексах, в составе которых есть хотя бы одно нежилое здание (строение, сооружение), соответствующее условиям отнесения к административно-деловым центрам и (или) торговым центрам (комплексам).

Также Федеральный закон от 28.11.2025 № 425-ФЗ продлил предельный срок ежегодного формирования этих перечней. Начиная с 2026 года их допускается формировать, направлять в региональные налоговые органы и публиковать на официальных сайтах уполномоченных органов или регионов до 1 марта (включительно) текущего налогового периода, а не до 1 января, как было ранее.

При внесении изменений в перечень уполномоченный орган в течение пяти дней со дня внесения направит их в электронной форме в налоговый орган и опубликует на своем официальном сайте или на официальном сайте региона.

Читайте дополнительно по теме:

• ФНС ввела новые коды льгот по имущественным налогам;
• обновят формат реестра для подтверждения льгот по налогу на имущество;
• в заявлении на льготу по налогу на имущество появились новые коды;
• как заполнить декларацию по налогу на имущество организаций;
• онлайн-калькулятор налога на имущество организаций.