Новый лимит по семейной ипотеке для многодетных семей

Досье инициативы
Привязка ставки по семейной ипотеке к числу детей

Что произошло? Президент утвердил перечень поручений от 24.10.2026 № Пр-2706 по итогам заседания Совета по демографической и семейной политике.

Правительству поручено рассмотреть возможность изменить условия «Семейной ипотеки» для многодетных семей, в том числе развести максимальную сумму кредита в зависимости от числа детей. Доклад — до 1 января 2027 года.

С 1 октября 2026 года ставка и лимит семейной ипотеки уже зависят от числа детей и региона. Но лимит растёт только до трёх детей: в большинстве регионов семья с одним ребёнком может взять до 6 000 000 рублей, с двумя — до 8 000 000 рублей. Для семей с тремя, четырьмя, пятью и более детьми лимит одинаковый — до 10 000 000 рублей. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях суммы выше (12 000 000, 15 000 000 и 18 000 000 рублей), но и там у всех многодетных один потолок — 18 000 000 рублей. Отличается у них только ставка: с каждым следующим ребёнком она ниже на 2 процентных пункта.