Ставки по семейной ипотеке предложили привязать к числу детей
Минфин перенёс решение о дифференциации ставки семейной ипотеки по числу детей — оно будет принято не раньше 1 октября 2026 года, а не 1 июля, как планировалось.
Что это за инициатива
Программа «Семейная ипотека» сейчас предлагает единую льготную ставку 6% годовых независимо от числа детей в семье. Обсуждается переход к дифференцированной шкале — разная ставка в зависимости от того, сколько детей.
Идею публично продвигает председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. В феврале 2026 года Президент России поручил Правительству, Банку России и «Дом.РФ» подготовить проект дифференциации ставки. 29 июня 2026 года Минфин России сообщил, что решение по новым параметрам примут не раньше 1 октября 2026 года — ранее ожидалось, что изменения вступят в силу с 1 июля.
Что предлагают
- Установить ставку 10% или 12% при рождении первого ребёнка.
- Сохранить текущую ставку 6% при рождении второго ребёнка.
- Снизить ставку до 2–4% при рождении третьего ребёнка.
- При рождении двойни или близнецов применять ставку как для второго ребёнка — 6%.
- Дополнительно снижать льготные ставки при уменьшении ключевой ставки Банка России.
Что нужно знать
-
Кто инициатор?
Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку А. Г. Аксаков — единственный публичный автор идеи. С февраля 2026 года параметры прорабатываются по поручению Президента.
-
На каком этапе поправки?
Законопроект в Госдуму не внесён. 29 июня 2026 года Минфин перенёс решение по параметрам дифференциации на срок не ранее 1 октября 2026 года — вместо ранее заявленного 1 июля.
-
Какова реакция профильных ведомств?
Премьер-министр Михаил Мишустин ранее поручил Минфину и Минстрою проработать параметры до 1 июля 2026 года. 29 июня 2026 года Минфин сообщил, что решение по программе примут не раньше 1 октября 2026 года.
