Статья 685 ГК РФ. Поднаем жилого помещения

Ч.1 статьи 685 ГК РФ

1. По договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.

Ч.2 статьи 685 ГК РФ

2. Договор поднайма жилого помещения может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)

Ч.3 статьи 685 ГК РФ

3. Договор поднайма жилого помещения является возмездным.

Ч.4 статьи 685 ГК РФ

4. Срок договора поднайма жилого помещения не может превышать срока договора найма жилого помещения.

Ч.5 статьи 685 ГК РФ

5. При досрочном прекращении договора найма жилого помещения одновременно с ним прекращается договор поднайма жилого помещения.

Ч.6 статьи 685 ГК РФ

6. На договор поднайма жилого помещения не распространяются правила о преимущественном праве на заключение договора на новый срок.