Рейтинг@Mail.ru

Составляем расписку о получении задатка

Размер шрифта:

Для обеспечения исполнения обязательств по договору стороны вправе согласовать внесение задатка. При передаче денежных средств составляется расписка в получении задатка за квартиру, она подтверждает получение денег продавцом. Рассказываем, в каких случаях ее составляют и что указать в документе.

Зачем нужна расписка о задатке

Внесение досрочной части оплаты по договору позволяет обеспечить исполнение обязательств сторон. В случае отказа от сделки покупателя деньги не возвращаются, при отказе продавца — деньги вернут в двойном размере и возместят документально подтвержденные убытки. Последствия отказа сторон от сделки, по которой внесена сумма в обеспечение исполнения обязательств, установлены ст. 381 ГК РФ.

Сторонам необходимо зафиксировать передачу денег, чтобы избежать споров в случае разногласий. Если осуществляют безналичный перевод, подтверждением выступает чек или платежное поручение с назначением платежа. Если деньги передают наличными, потребуется письменный документ, подтверждающий передачу денег. В случае судебных споров он является доказательством по делу.

Содержание расписки о получении аванса за недвижимость

Законом не утвержден единый шаблон документа, требования к содержанию установлены ст. 380 ГК РФ.

Документ составляют в письменной форме — это обязательное требование. Для этого используют чистый лист бумаги, спецбланк не требуется. Содержание едино для любого предмета договора, за покупку которого вносят сумму, — дом, квартира, земельный участок и пр. Если у продавца и покупателя отсутствует заключенный договор, необходимо указать, помимо суммы, предмет сделки: кадастровый номер, адрес и пр.

В документе указывают:

  • Ф.И.О. сторон, паспортные данные;
  • дату и город составления;
  • ссылку на договор, во исполнение которого передается сумма;
  • размер передаваемой суммы;
  • подписи сторон.
ВАЖНО!
Дату и сумму рекомендуем указывать прописью.

Документ составляют в машинописном формате или от руки. Подписи необходимо поставить собственноручно.

Потребуется составить два экземпляра, по одному — для каждой из сторон.

Поскольку единый образец расписки о задатке за дом и за другое имущество законом не утвержден, ее составляют в свободной форме.

Вот типовой шаблон:

________________ (название документа)

В соответствии с условиями договора ___________ от _____ года, заключенного между мной, ___________________________________, паспорт серии ____ № ________, выдан ___________ года ОВД ________________________, продавцом, и _____________________________, паспорт серии ____ № ________, выдан _________ года ОВД __________________________, покупателем, продавец принял в счет оплаты по договору от покупателя денежную сумму в размере ______________ ( ___________________ ) рублей для обеспечения сделки купли-продажи ____________________________________________.

О положениях статьи 381 ГК РФ стороны информированы.

В соответствии с условиями договора, сумма входит в цену отчуждаемого имущества.

Дата составления ____________________ года.

Подпись продавца: _______________________

Подпись покупателя: ______________________

Заполненный пример для передачи денег за покупку квартиры:

Подробнее: как составить расписку о получении денежных средств

Пример для аванса за дом:

Может пригодиться: как взыскивают долги по договору или расписке
  • 2023-04-25 08:25:27
    Используйте любой образец расписки на аванс за квартиру, так как бланк законодательно не регламентирован. Расписку не нужно заверять у нотариуса и где-то регистрировать. Храните оригинал до исполнения сделки.
Оставить комментарий Распечатать
Челозерцева Александра
Челозерцева Александра Юрист по корпоративным вопросам

В 2017 году окончила НФИ КемГУ по специальности "юриспруденция". Начала работу помощником арбитражного управляющего (банкротство). Спустя 1,5 года перешла в администрацию бизнес-центра на должность руководителя юр. отдела. Сопровождаю бизнес.

Комментарии
Автор что-то упустил? Информация неверна или устарела? Остались вопросы? Есть сомнения? Высказывайтесь в комментариях!
Документы: ответы по темам
7 вопросов
Оставить комментарий 3 июня 2024
Как правильно использовать печать

У нас в компании есть основная печать, которую директор не выдаёт. Сделали дополнительную печать "для документов". Не знаем, на какие документы её можно ставить. Хочу написать приказ, который бы указывал, где можно и нельзя использовать эту печать.

7 вопросов
4034
3 вопроса
Оставить комментарий 2 февраля 2024
Как проставлять в счетах-фактурах данные по норма/часу?

Мы оказываем услуги по ремонту автотранспортных средств, где стоимость работ измеряется по цене норма/часа. В ОКЕИ норма/час не имеет кода, поэтому в графах 2 и 2а выставляемых счетов-фактур мы ставим прочерк. Один из наших контрагентов требует изменить данные в графах 3 и 4 счетов-фактур, сославшись на Постановление №1137. Как правильно заполнять эти графы, и прав ли наш контрагент в своих требованиях?

3 вопроса
1652
6 вопросов
Оставить комментарий 18 октября 2023
Несоответствия в документах работника: как оформлять, отчитываться и т.д.

Изучаем вопросы, связанные с несоответствием ИНН и паспортных данных сотрудников в базе налоговой. Обсуждаем возможные проблемы для работодателя при сдаче отчетности и варианты их решения.

6 вопросов
603
6 вопросов
Оставить комментарий 2 октября 2023
Как правильно заполнить графы «Груз принял» и «Груз получил» в ТОРГ-12 при самовывозе товара?

У нас есть ситуация, когда товары забирают по доверенности. Организации, которые получают товары, не хотят расписываться в графе «Груз получил грузополучатель». Они говорят, что это должен сделать их кладовщик на складе. Мы считаем, что если у них есть доверенность на получение товаров, они и являются грузополучателями. Кто прав?

6 вопросов
279
5 вопросов
Оставить комментарий 29 августа 2023
Когда и в каких случаях необходимо ставить печать на документы, и какова юридическая сила документа без печати?

Когда и в каких случаях необходимо ставить печать на документы, и какова юридическая сила документа без печати?

5 вопросов
643
Вам может быть интересно:
Рубрикатор
  • Бухгалтеру
  • Юристу
  • Кадровику
  • Физическому лицу
    • Формы и отчеты
    • Налоги и взносы
    • Учет и платежи
    • Расчеты с работниками
    • Документы
    • Суд
    • Корпоративное право
    • Кадровые документы
    • Трудовые отношения
    • Отчеты и контроль
    • Общие вопросы
    • Охрана труда
    • ИП и самозанятость
    • Работа. Служба
    • Здоровье
    • Семья
    • Имущество. Жилье
    • Документы
    • Льготы. Пенсии
Ошибка на сайте