Движимое и недвижимое имущество: сложные вопросы учёта и оценки в 2026 году

1. Основы гражданско-правовой квалификации недвижимого имущества
   • Разъяснения Минфина России и ФНС России о налоговой квалификации недвижимости. Пять критериев, по которым налоговики признают имущество недвижимым. Позиция Верховного Суда РФ о критериях отнесения имущества к недвижимому. Технические экспертизы и их значение по спорам, связанным с квалификацией объектов. Практические рекомендации по снижению налоговых рисков
2. Налог на имущество организаций: обзор нововведений с 2026 года
   • Практика применения изменений 2025 года. ЕНС и ЕНП по налогу на имущество, проверяем контрольные соотношения. Влияние новых норм бухгалтерского учёта на налогообложение имущества организаций. Искусственное разделение в бухучете единого объекта основных средств: мнение налоговиков и судебная практика. Как платить налог на имущество при аренде, учитываемой по ФСБУ 25/2018? Объект налогообложения и налоговая база по налогу на имущество организаций. Кто платит налог при аренде? Проблемные вопросы оспаривания кадастровой стоимости: обзор сложившихся подходов и решений
3. Сложные вопросы налогообложения недвижимого имущества:
   • – при введении объекта недвижимости в эксплуатацию постепенно (очередями)
   • – по операциям, проведённым арендатором по неотделимым капитальным улучшениям объекта
   • – по объектам при частичной кадастровой оценке помещений
4. Порядок учёта основных средств согласно ФСБУ 6/2020 «Основные средства», ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения» и ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учёт аренды»
   • Изменение критериев оценки по обесценению основных средств, введение ликвидационной неамортизируемой стоимости, изменение сроков полезного использования основных средств и др.
   • Новый вид внеоборотных активов в бухгалтерском учёте (право пользования активом в аренде, инвестиции в аренду)
   • Соотношение справедливой и рыночной стоимости активов в бухгалтерских стандартах, применение данных независимой оценки
   • Капитализация стоимости капитальных ремонтов и затрат на техническое обслуживание основных средств
   • Уменьшение стоимости основных средств: в случае выпуска годной продукции в процессе их подготовки к эксплуатации; в случае частичной ликвидации основных средств: в случае исправления бухгалтерских ошибок
5. Налоговый учёт предметов лизинга: новые требования главы 25 НК РФ
   • Как лизингодатель и лизингополучатель отражают лизинговые платежи в налоговом учёте? Расходы лизингодателя на содержание лизингового имущества. Как лизингополучателю отражать выкуп предмета лизинга в налоговом учёте?
6. Ответы на вопросы, практические рекомендации

Лектор

• Смирнова Татьяна Степановна, к.ю.н., эксперт по налогообложению и налоговому контролю, налоговый консультант. Стаж работы в налоговых органах более 10 лет.

Стоимость участия

Для юридических и физических лиц:

• Очное участие в Москве — 24 200,00 ₽
• Трансляция — 15 900,00 ₽

Регламент проведения

Начало регистрации: 09:00 (по московскому времени)

Время работы: начало в 09:30, окончание — около 17:00 (по московскому времени)

Предусмотрены 15-минутные кофе-паузы и часовой перерыв на обед

По окончании обучения выдается:

• удостоверение установленного образца,
• сертификат ИПБ на 10 часов — аттестованным бухгалтерам.