Важно
Минтруд предложил новый подход к расчету надбавок к страховым тарифам 1 сентября 2024 года вступает в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 266-ФЗ. Закон сокращает срок гарантийных обязательств застройщика для объекта долевого строительства с 5 до 3 лет.
Основные изменения, внесенные законом:
- Срок гарантийных обязательств застройщика для объекта долевого строительства сокращается с 5 до 3 лет со дня передачи объекта участнику долевого строительства.
- Корректируется порядок исчисления размера неустойки за нарушение застройщиком срока устранения недостатков объекта долевого строительства, сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора и о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков.
- Застройщик будет уплачивать участнику долевого строительства за каждый день просрочки неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России от стоимости расходов на устранение недостатков или от суммы, подлежащей возмещению.
- Для граждан, приобретающих жилое помещение для личных нужд, неустойка уплачивается в двойном размере, но не более стоимости расходов на устранение недостатков.
- Предусмотрена компенсация морального вреда застройщиком при наличии его вины для граждан - участников долевого строительства.
- При удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства суд дополнительно взыскивает с застройщика штраф в размере 5% от присужденной суммы, если требования не были удовлетворены в добровольном порядке.
Краткая справка о документе
- Дата принятия: 08.08.2024
- Дата вступления в силу: 01.09.2024
Другие документы, вступающие в силу 1 сентября 2024
