Важно
Выпустили новые указания по заполнению формы № П-4 
Специалисты Минфина России ответили на вопрос, как определяется налоговая база по земельному налогу при разделении земельного участка и образовании новых участков.
Позиция Минфина подробно изложена в письме от 10 сентября 2024 г. № 03-05-05-02/86071:
- Согласно пункту 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации, кадастровая стоимость является налоговой базой для каждого земельного участка, и применяется с 1 января соответствующего года.
- В 2022 году проводилась кадастровая оценка земельных участков во всех регионах России согласно Федеральному закону от 31.07.2020 № 269-ФЗ.
- Введен мораторий на рост налоговой базы в 2023 году, то есть налог за 2023 год будет рассчитываться по кадастровой стоимости на 01.01.2022, если стоимость на 01.01.2023 выше и не изменены характеристики участка.
- Основные характеристики объекта недвижимости, включая изменения, такие как образование новых земельных участков, определяются частью 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
Таким образом, по мнению Департамента Минфина, если земельный участок был разделен и образованы два новых участка в 2022 году, то для налога в 2023 году будет применяться кадастровая стоимость на 01.01.2023.
Перейти в полный текст Письма Минфина РФ N 03-05-05-02/86071 от 10.09.2024 в системе Консультант Плюс
Другие позиции Минфина России:
Правовые документы
