Важно
Уточнили перечень банков для обеспечения заявок по 44‑ФЗ 
Специалисты Минфина России ответили на вопрос, каковым будет порядок налогообложения НДС для управляющих организаций, применяющих УСН, при реализации коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов с 2025 года.
Позиция Минфина подробно изложена в письме от 16 августа 2024 г. № 03-07-11/77131:
- Автор обращения предложил изменить положения пункта 6 статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации и/или статей 156, 162 ЖК РФ, чтобы управляющие организации могли предъявлять НДС сверх платы за содержание и текущий ремонт без дополнительных процедур.
- Минфин указал, что вопросы порядка формирования платы ЖК РФ не регулируются нормами НК РФ.
- С 1 января 2025 года организации на УСН признаются налогоплательщиками НДС, если их доход не превышает 60 миллионов рублей, в противном случае — организации обязаны платить НДС.
- В статье 149 НК РФ предусмотрены освобождение от НДС для коммунальных услуг и ремонта общего имущества, при условии покупок у специализированных организаций.
- Организации могут отказаться от освобождения, подав заявление до определенного срока, что приведет к налогообложению с применением определенной ставки.
- При отказе от освобождения от НДС, сумма НДС включается в розничные цены (тарифы) на услуги.
Таким образом, управляющим организациям, применяющим УСН и не освобожденным от НДС, разрешено применять освобождение от НДС на основе пунктов 29 и 30 статьи 149 НК РФ или они могут отказаться от него, включив НДС в цены.
Перейти в полный текст Письма Минфина РФ № 03-07-11/77131 от 16.08.2024 в системе Консультант Плюс
Другие позиции Минфина России:
