Важно
ФНС рассказала, что изменится в налогообложении имущества с 2026 года 
Опубликован закон с пакетом поправок в НК РФ, предусматривающий расширение имущественных вычетов, новые подходы к отправке налоговых уведомлений и расчету налогов для организаций.
Что произошло? ФНС разъяснила, какие поправки к налогообложению имущества ввел Федеральный закон от 28.11.2025 № 425-ФЗ.
В частности, с налогового периода 2026 года появляются основания для включения единых недвижимых комплексов в региональные перечни торгово-офисной недвижимости, по которой налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Срок формирования таких перечней на текущий налоговый период продлен до 1 марта этого периода.
С 01.01.2026 имущественные вычеты из налоговой базы по налогообложению недвижимости будут распространяться на лиц с тремя и более детьми, пока старшему не исполнится 18 лет либо 23 года при очном обучении в образовательной организации.
Для объекта незавершенного строительства, принадлежащего физлицу, с проектируемым назначением «многоквартирный дом» и кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей вводится исключение из предельной налоговой ставки 2,5%. С 2026 года такие объекты станут облагаться налогом на имущество по пониженной ставке.
С 01.08.2026 упрощается передача налоговых уведомлений физлицам, зарегистрированным в ЕСИА: документы будут направляться через личный кабинет на Госуслугах без предварительного уведомления налогового органа о согласии получать их на портале. Также запретили направлять налогоплательщикам уведомление о необходимости получения бумажных налоговых уведомлений в случае, если у таких лиц есть доступ к личному кабинету налогоплательщика.
Начиная с исчисления и уплаты за налоговый период 2027 года транспортного налога, налогов на недвижимость, облагаемую исходя из кадастровой стоимости (авансовых платежей по этим налогам), налоговые органы обязаны исчислять суммы налогов (и авансовых платежей по ним) организаций, а организации уплачивают их без подачи уведомления об исчисленных суммах.
Установлены льготы по транспортному налогу: с налогового периода 2022 года — для ветеранов боевых действий, участников СВО и членов их семей, указанных в пп. 9.1–9.5 п. 1.1 ст. 407 НК РФ.
С налогового периода 2026 года для Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, лиц, награжденных орденом Славы трех степеней действует льгота по транспортному налогу в отношении одного транспортного средства с максимальным налогом, за исключением легковых автомобилей с повышающим коэффициентом 3, водных (кроме моторных лодок) и воздушных ТС.
С налогового периода 2024 года вводятся льготы, освобождающие граждан от налогообложения всех объектов недвижимости, находящихся на территориях с режимами ЧП, ЧС или КТО, где принято решение о временном отселении (эвакуации) жителей.
Читайте дополнительно по теме:
