ФНС напомнила о том, когда не надо платить НДФЛ при продаже недвижимости

На своем официальном сайте ФНС разместила уточнение о случаях, в которых граждане освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости. В стандартной ситуации минимальный срок владения недвижимостью должен составлять 5 лет, но есть и исключения.

Итак, минимальный срок владения недвижимостью может составлять 3 года, если недвижимость перешла в собственность:

• как наследство или в подарок от близкого родственника;
• по приватизации;
• как результат договора о передаче недвижимости при пожизненном содержании иждивенца.

Воспользуйтесь онлайн-калькулятором НДФЛ:

Калькулятор НДФЛ

Еще один важный момент для тех семей, где есть дети. Они освобождаются от НДФЛ вне зависимости от срока владения собственностью в следующих случаях:

• приобретенное жилье по площади или кадастровой стоимости дороже проданного;
• до 30 апреля следующего года в собственности появилась еще одна жилая недвижимость;
• в семье есть дети до 18 и/или до 24 лет при очном обучении ребенка;
• кадастровая стоимость приобретенного жилья менее 50 миллионов рублей.

Еще по теме:

• коды видов доходов в декларации 3-НДФЛ;
• налог с продажи земли.