Налоговики еще раз напоминают, в каких случаях при продаже недвижимости не придется платить НДФЛ.
На своем официальном сайте ФНС разместила уточнение о случаях, в которых граждане освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости. В стандартной ситуации минимальный срок владения недвижимостью должен составлять 5 лет, но есть и исключения.
Итак, минимальный срок владения недвижимостью может составлять 3 года, если недвижимость перешла в собственность:
- как наследство или в подарок от близкого родственника;
- по приватизации;
- как результат договора о передаче недвижимости при пожизненном содержании иждивенца.
Воспользуйтесь онлайн-калькулятором НДФЛ:
Еще один важный момент для тех семей, где есть дети. Они освобождаются от НДФЛ вне зависимости от срока владения собственностью в следующих случаях:
- приобретенное жилье по площади или кадастровой стоимости дороже проданного;
- до 30 апреля следующего года в собственности появилась еще одна жилая недвижимость;
- в семье есть дети до 18 и/или до 24 лет при очном обучении ребенка;
- кадастровая стоимость приобретенного жилья менее 50 миллионов рублей.
Еще по теме:
