Рассказали о новых понижающих коэффициентах по налогу на имущество физлиц

ФНС напоминает о том, что физлицам, владеющим объектами капстроительства (квартирами, комнатами, жилыми домами и т.д.), в сентябре или октябре придет уведомление для уплаты налога на имущество физлиц за прошлый год.

Уведомление не придет льготникам (пенсионерам, предпенсионерам, инвалидам I и II групп и т.д.), не уплачивающим налог по некоторым объектам. Остальным гражданам уведомления придут по почте или поступят в электронном виде в личный кабинет налогоплательщика или личный кабинет на Госуслугах.

Налог уплачивается не позднее 1 декабря 2023 года.

При расчете налога во всех субъектах (исключая новые регионы, где его не ввели) в качестве налоговой базы используется кадастровая стоимость недвижимых объектов, внесенная в ЕГРН. Кроме того, используются понижающие коэффициенты:

• 0,4 — для объектов в Севастополе, где кадастровая стоимость используется в качестве налоговой базы 2-й год (в 2022 году коэффициент был 0,2);
• 0,6 — для 10 регионов (Республики Алтай и Крым, Алтайский и Приморский край, Волгоградская, Иркутская, Курганская, Свердловская, Томская области, Чукотский автономный округ), где кадастровая стоимость используется в качестве налоговой базы 3-й год (в 2022 году коэффициент составлял 0,4);
• 0,6 — по новому жилью за первый год его налогообложения в тех регионах, где налоговую базу определяют исходя из кадастровой стоимости 4-й и последующие налоговые периоды (исключая объекты из перечня торгово-офисной недвижимости, кроме гаражей и машино-мест);
• для других регионов, где кадастровая стоимость используется в качестве налоговой базы 3-й и последующие годы (исключая объекты, внесенные в перечень, а также объекты, предусмотренные абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ) действует 10 % ограничение роста налога по сравнению с предыдущим налоговым периодом.

Нормативными правовыми актами МО (городов федерального значения) по месту, где находится объект налогообложения, могут устанавливаться дополнительные налоговые льготы. Подробнее о них — в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Читайте дополнительно по теме:

• как составить заявление о предоставлении налоговой льготы;
• какие налоговые льготы положены ветеранам труда;
• как рассчитать НДФЛ с продажи недвижимости, если ее кадастровая стоимость изменилась;
• как платить налог с продажи земли.