Уточнение правил приобретательной давности в ГК РФ

Правительство внесло в Госдуму законопроект об уточнении пункта 3 статьи 234 ГК РФ — норму о присоединении срока владения признали неконституционной.

Что это за инициатива

Правительство России внесло в Госдуму законопроект о поправке в пункт 3 статьи 234 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации — нормы о приобретательной давности. Действующая редакция позволяет лицу, ссылающемуся на давность владения, присоединить ко времени своего владения только время, в течение которого имуществом владел его правопредшественник.

Поправка подготовлена во исполнение Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25.03.2026 № 18-П, вынесенного по жалобе гражданина Г. В. Зубахина. Этим постановлением пункт 3 статьи 234 ГК РФ признан не соответствующим Конституции РФ — норма не давала однозначного ответа, вправе ли лицо присоединить время владения предшественника, если переход владения был обусловлен договором между ними.

Что предлагают

• Прямо разрешить присоединять ко времени своего владения всё время, в течение которого имуществом владели предшествующие владельцы.
• Распространить это правило на случаи, когда имущество переходило от одного владельца к другому по договору или в порядке универсального правопреемства.
• Сохранить условие: каждый из предшествующих владельцев должен был владеть имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным.

Что нужно знать

Источники

• СОЗД ГД, законопроект №1336443-8