Упрощение оформления общего имущества СНТ
Росреестр разработал законопроект об упрощении оформления прав на общее имущество СНТ. Право собственности будет возникать автоматически при постановке на кадастровый учёт.
Что это за инициатива
Росреестр разработал законопроект, упрощающий механизм оформления прав на общее имущество садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Инициатива направлена на то, чтобы сократить сроки оформления и финансовые затраты садоводов — сейчас им приходится проводить общие собрания, рассчитывать доли и уплачивать госпошлину.
Документ включён в план законопроектной деятельности Правительства РФ на 2026 год. Внесение в Государственную Думу запланировано на ноябрь 2026 года.
Что предлагают
- Закрепить, что право собственности участников СНТ на общее имущество возникает в силу закона с момента постановки на кадастровый учёт — по аналогии с общим имуществом собственников в многоквартирных домах.
- Отменить текущую процедуру: проведение общего собрания, расчёт долей, подачу документов на госрегистрацию и уплату госпошлины.
- Уточнить требования к земельным участкам, включаемым в границы территории СНТ, и ввести возможность включать участки других собственников при их письменном согласии.
- Предусмотреть передачу общего имущества и сетей в пользование ресурсоснабжающим организациям.
Что нужно знать
-
Кто инициатор?
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) при участии заинтересованных ведомств — ведомство является единственным официальным разработчиком законопроекта.
-
Кого затрагивает?
Членов садоводческих некоммерческих товариществ — тех, кто планирует оформить права на общее имущество СНТ без проведения собраний, расчёта долей и уплаты госпошлины.
-
На какой стадии?
Законопроект направлен в Правительство РФ. Внесение в Государственную Думу запланировано на ноябрь 2026 года согласно плану законопроектной деятельности Правительства.
