Реализация единственного жилья должника при банкротстве
Минюст предложил разрешить продажу единственного жилья должника-банкрота, если оно явно превышает разумные потребности. Взамен должнику приобретут замещающее жильё.
Что это за инициатива
Законопроект Минюста с изменениями в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», который позволит реализовывать единственное жильё должника в процедуре банкротства, если его характеристики явно превышают разумно достаточные для удовлетворения потребности в жилище.
Текущий статус
Законопроект разработан Минюстом и размещён на портале regulation.gov.ru для общественного обсуждения.
Что предлагают
- Разрешить продажу единственного жилья должника в процедуре банкротства, если его площадь, местоположение, конструктивные особенности и оформление явно превышают разумные потребности.
- Обязать приобретать должнику замещающее жильё в собственность в том же населённом пункте и районе.
- Реализация возможна только при отсутствии у должника иного имущества, достаточного для удовлетворения требований кредиторов.
- Должник вправе предлагать варианты замещающего жилья, осматривать его и присутствовать при подписании документов о покупке.
Кого касается
Граждан-должников в процедуре банкротства, их кредиторов и финансовых управляющих.
Заявленная цель
Выполнение постановлений Конституционного Суда РФ от 14.05.2012 № 11-П и от 26.04.2021 № 15-П.
Инициаторы
Министерство юстиции Российской Федерации.
