Изменения в ГК РФ о недвижимости и нотариате
Московская областная дума предлагала обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью между гражданами. Законопроект отозван 26.08.2026.
Что это за инициатива
Московская областная Дума внесла в Госдуму законопроект о поправках сразу в три акта — часть вторую Гражданского кодекса РФ, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Основы законодательства РФ о нотариате. Авторы объясняли инициативу ростом числа мошенничеств и споров на рынке недвижимости после отмены обязательного нотариата для таких сделок. 26 августа 2026 года законопроект был отозван инициатором.
Что предлагали
- Предлагалось установить обязательное нотариальное удостоверение договоров продажи и мены недвижимости между гражданами (ст. 550 ГК РФ и ст. 567 ГК РФ).
- Сделку без нотариального удостоверения предлагалось признавать недействительной.
- Предлагалось установить нотариальный тариф за удостоверение — 0,5% от суммы договора, но не менее 300 и не более 20 000 рублей.
- Предлагалось внести соответствующие изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и Основы законодательства Российской Федерации о нотариате.
Что нужно знать
-
Кто инициатор?Московская областная Дума — законодательный (представительный) орган субъекта РФ, единственный инициатор законопроекта.
-
Зачем предлагали?Авторы указывали на рост числа мошенничеств и споров при сделках с недвижимостью после отмены обязательного нотариата — эта форма, по их данным, повышала защиту прав собственников и прозрачность сделок.
-
На какой стадии отклонён?Проект был отозван инициатором — Московской областной Думой — 26 августа 2026 года. К этому моменту он находился на стадии предварительного рассмотрения, в профильном комитете Госдумы.
