Землю после сноса аварийных домов разрешат продавать в городах до 100 000 жителей

Досье инициативы
Порог для торгов землёй после сноса аварийного жилья

Что произошло? Законодательное Собрание Амурской области внесло в Государственную Думу законопроект № 1333546-8 о поправке в статью 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Проект направлен в комитет Госдумы по строительству и ЖКХ.

Сейчас регионы и муниципалитеты не вправе свободно распоряжаться участками, которые освободились после сноса аварийных многоквартирных домов, если переселение жителей финансировал Фонд содействия реформированию ЖКХ. Использовать такую землю под индивидуальное жилищное строительство и продавать её на торгах разрешено только в населённых пунктах с числом жителей до 30 000 человек.

Законопроект поднимает этот порог до 100 000 человек. Авторы инициативы указывают, что в Амурской области многие аварийные дома стоят разрозненно среди малоэтажной застройки в городах с населением больше 30 000, а высвобождаемые после их сноса участки обычно небольшие и с неровными границами — построить на них социальные объекты или многоквартирные дома нельзя, из-за чего земля годами пустует.

Если проект примут, органы местного самоуправления смогут проводить торги по таким участкам и разрешать на них индивидуальное жилищное строительство в большем числе населённых пунктов, не теряя права на финансовую поддержку Фонда. Планируется, что закон вступит в силу с 1 января 2027 года.

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал, что землю под ИЖС хотят выдавать бесплатно — речь шла о неиспользуемых участках из общего фонда.