Напомнили о налоговых льготах в отношении гаражей

ФНС напомнило о льготах по уплате имущественного налога на гаражи и гаражные боксы, принадлежащие гражданам. Налог на имущество по вышеупомянутым объектам исчисляют на основе данных из ЕГРН. Туда их направляет Росреестр, который ставит недвижимость на кадастровый учет и занимается госрегистрацией прав на нее.

Глава 32 НК РФ предусматривает следующие льготы по налогу на гаражи и гаражные боксы:

• налоговые ставки, указанные в НПА представительных органов муниципальных образований (в законах Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, а также в НПА федеральной территории «Сириус»), не могут быть более 0,3% (п. 2 ст. 406 НК РФ);
• для 15 категорий налогоплательщиков, упомянутых в ст. 407 НК РФ (включая инвалидов I и II групп, лиц пенсионного и предпенсионного возраста, военнослужащих, граждан, пострадавших в результате катастрофы на ЧАЭС), действует освобождение от налога по одному налогооблагаемому объекту, который не применяется в предпринимательских целях;
• 10% ограничение ежегодного предельного роста налоговой суммы, по сравнению с налогом в отношении объекта за предыдущий налоговый период (п. 8.1 ст. 408 НК РФ);
• понижающий коэффициент 0,6 для первого налогового периода, за который исчисляют налог по объекту (п. 8.2 ст. 408 НК РФ).

Для применения льгот по налогу на имущество используются сведения ЕГРН о виде недвижимого объекта и назначении здания «гараж», или об адресе объекта, который содержит идентификационный элемент адресации, указывающий на «гараж» («г-ж»).

Помимо этого, объекты, которые построены до 01.09.2021 и, по правоустанавливающим (правоудостоверяющим) документам или по записям в ЕГРН, имеют наименование или назначение «гаражный бокс», считаются гаражами. По ним также можно получить вышеперечисленные налоговые льготы.

Читайте дополнительно по теме:

• как составить заявление о предоставлении налоговой льготы;
• как составить договор аренды гаража;
• какие налоговые льготы положены ветеранам труда;
• какие льготы положены военным пенсионерам.