Промышленную ипотеку можно взять на строительство недвижимости

Правительство выпустило Постановление № 526 от 03.04.2023, которым расширило возможности программы промышленной ипотеки для юрлиц и ИП.

Благодаря нововведениям, предприниматели смогут взять кредит на одну или несколько целей:

• покупку объектов недвижимости (включая объекты незавершенного строительства);
• реконструкцию и модернизацию недвижимости, покупаемой заемщиком для промышленного производства (включая подготовку проектной документации);
• реконструкцию и модернизацию недвижимого имущества, которое принадлежит заемщику, не используется для промышленного производства, но в дальнейшем будет использоваться для него (включая подготовку проектной документации);
• строительство объектов недвижимости в целях промышленного производства (включая подготовку проектной документации).

При этом если предприниматель берет кредит на покупку недвижимости, он предоставляется по льготной процентной ставке в пределах стоимости 1 кв. м площади покупаемой недвижимости:

• не более 75 000 рублей — для недвижимого имущества, находящегося в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге;
• не более 50 000 рублей — для недвижимого имущества в других российских регионах.

Если кредит берется на строительство, реконструкцию и модернизацию недвижимого имущества, льготная процентная ставка предоставляется в пределах стоимости 1 кв. м площади строящихся, реконструируемых и модернизируемых объектов, не превышающей 90 000 рублей.

Кредиты, как и раньше, выдают на срок до 7 лет по ставке 5% годовых. Для инновационных технологических компаний ставка составляет 3% годовых. Максимальная сумма кредита — 500 млн рублей.

Читайте дополнительно по теме:

• как заполнить декларацию по налогу на имущество;
• как уплачивается налог на имущество при УСН;
• как составить акт осмотра здания;
• как заполнить инвентарную карточку учета основных средств.