Предельная ставка по ипотеке в законе
Депутаты предлагали ограничить ставку по ипотеке ключевой ставкой плюс 2 процентных пункта. 27 октября 2026 года Госдума отклонила законопроект.
Что это за инициатива
Законопроект о внесении изменений в Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» касался условий ипотечных договоров. Авторы предлагали ввести законодательный предел для ставки по ипотеке, привязав её к ключевой ставке Банка России. Инициатива затрагивала заёмщиков по ипотечным кредитам — физических лиц — и кредитные организации, выдающие такие кредиты.
Что предлагали
- Предлагалось установить предельный размер ставки по договору ипотеки — не выше ключевой ставки Банка России плюс 2 процентных пункта.
- Законопроект предусматривал защиту заёмщиков от чрезмерно высоких ипотечных платежей.
- Авторы рассчитывали повысить доступность ипотечного кредитования с учётом социальной значимости жилищных условий.
Что нужно знать
-
Кто инициатор?
Группа из 8 депутатов фракции СРЗП («Справедливая Россия — За Правду»): С. М. Миронов, А. А. Кузнецов, М. Г. Делягин и 5 их коллег по фракции.
-
Зачем предлагали?
Авторы указывали на социальную значимость жилищных условий и стремились снизить долговую нагрузку домохозяйств, повысив доступность ипотечного кредитования.
-
Почему отклонили?
Правительство РФ не поддержало законопроект — указало, что размер ставки не относится к предмету регулирования закона об ипотеке. Комитет по финансовому рынку рекомендовал отклонить его без обсуждения по части 7 статьи 118 Регламента Госдумы.
-
На какой стадии отклонён?
Госдума отклонила законопроект в первом чтении 27 октября 2026 года.
