Предельная ставка по ипотеке в законе
Последнее обновление инициативы: 15 мая 2026
Предлагается законодательно ограничить процентную ставку по ипотеке для защиты заёмщиков. Законопроект направлен в Комитет по финансовому рынку.
Что это за инициатива
Законопроект о внесении изменений в Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» касается условий ипотечных договоров. Авторы предлагают ввести законодательный предел для ставки по ипотеке, привязав её к ключевой ставке Банка России.
Что предлагают
- Установить предельный размер ставки по договору ипотеки: не выше ключевой ставки Банка России плюс 2 процентных пункта.
- Защитить заёмщиков от чрезмерно высоких ипотечных платежей.
- Повысить доступность ипотечного кредитования с учётом социальной значимости жилищных условий.
Что нужно знать
-
Кто инициатор?Группа из 8 депутатов фракции СРЗП («Справедливая Россия — За Правду»): С. М. Миронов, А. А. Кузнецов, М. Г. Делягин и 5 их коллег по фракции.
-
Зачем это нужно?Авторы указывают на социальную значимость жилищных условий и стремятся снизить долговую нагрузку домохозяйств, повысив доступность ипотечного кредитования.
-
Кого затрагивает?Заёмщиков по ипотечным кредитам (физических лиц) и кредитные организации, выдающие ипотечные кредиты.
-
Какой номер законопроекта?Законопроект зарегистрирован в СОЗД ГД под номером 1147004-8, дата регистрации — 11 февраля 2026 года.
-
На какой стадии?Законопроект рассматривается в Комитете Государственной Думы по финансовому рынку; срок представления замечаний был продлён до 8 мая 2026 года.
